上海是一座限購的城市，想要在上海買房，需要符合當(dāng)?shù)氐臈l件，想要通過積分購房，應(yīng)該如何計(jì)算？
一、上海購房積分怎么算
1、在上海買房子可以通過積分購房，但是沒有房子的家庭，最優(yōu)先選擇 。而基礎(chǔ)分滿分達(dá)到60分，家庭為單位買房子，如果結(jié)了婚，組織家庭，分?jǐn)?shù)就能夠加10 。如果是單身，不加分 。
2、也可以根據(jù)戶籍的情況，如果是上海本地人，分?jǐn)?shù)就能夠加10分，如果不是，是外地人是不加分的 。除此以外還要根據(jù)家中的房產(chǎn)，在上海如果沒有房子，買房就能夠得20分，如果有房子，只能夠加5分 。
3、另外在上海5年之內(nèi)可以根據(jù)購房的情況，如果沒有房子，也就是說在5年之內(nèi)沒有購房的記錄，加20 。如果有房，但是5年之內(nèi)沒有購房記錄，那么加5分 。不管是無房還是有房，但是5年之內(nèi)有購房的記錄，是不加分的 。
【上海購房積分怎么算】4、還可以結(jié)合繳納社保的情況，從2003年1月份計(jì)算，如果每個(gè)月繳納社保，可以加0.1~0.24分 。
二、上海購房的條件有哪些
1、在上海買房子要分戶籍和非戶籍的，還要根據(jù)單身人士、已婚人士，所以不同的情況，買房的條件也會(huì)不一樣 。如果是單身人士，是不能夠買房子的 。
2、如果是上海本地人，你和父母共同擁有一套住房或者兩套住房，可以再購買一套 。如果是已婚人士，是上海本地人，沒有房子，可以買兩套 。如果有了一套房子，只能夠購買一套 。
3、如果是外地人在上海買房子，需要滿足繳納社保、個(gè)稅，需要達(dá)到60個(gè)月 。滿足不了，就會(huì)被限購 。
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