現(xiàn)在不少購房者在買房的時候，會通過貸款買房的方式，以此緩解自身的經(jīng)濟(jì)壓力，但是貸款買房需先支付一筆首付款，那么買房首付和簽合同順序是什么呢？買房簽合同需要注意什么呢？下面就跟著編輯一起來看看吧！
一、買房首付和簽合同順序是什么
買房一般是先交首付再簽房屋買賣合同，但房屋買賣合同需在開發(fā)商辦理好網(wǎng)上備案手續(xù)后才能簽署，因此有可能會出現(xiàn)購房者交首付的時候不具備網(wǎng)簽條件，這種情況下需向開發(fā)商索要首付款支付憑證，否則會產(chǎn)生交易風(fēng)險 。
二、買房簽合同需要注意什么
1、買房簽合同的時候，需對合同內(nèi)容進(jìn)行檢查，看雙方的權(quán)利及義務(wù)是否存在不對等的情況，尤其是房地產(chǎn)開發(fā)商已填寫好的條款，這些條款極易出現(xiàn)雙方權(quán)利及義務(wù)不對等的情況，一旦出現(xiàn)這種情況，購房者需向開發(fā)商提出自己的意見 。
2、買房簽合同時，需檢查合同中是否寫明了房屋的付款方式、交房時間及違約責(zé)任等內(nèi)容，有些開發(fā)商在出售房屋的時候，會要求購房者支付一筆定金，且收取定金后不會與之簽訂合同，只會開具收條給購房者，一旦發(fā)生糾紛購房者很難維護(hù)自身的合法權(quán)益 。
3、簽合同時必須檢查交房日期是否明確到年月日，因為經(jīng)常出現(xiàn)開發(fā)商資金不足延遲交房的情況，且在簽訂合同的時候，開發(fā)商為了避免承擔(dān)違約責(zé)任，往往會在合同中大做文章，因此購房者在簽訂購房合同的時候，必須將交房日期明確到年月日 。
【買房首付和簽合同順序是什么】
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