1. 首頁 > 生活雜燴 > 房產 > >

房地產市場|明年起，全省推行！力促“住權與產權同步”

銀行房地產市場債券正榮地產

房地產市場|明年起，全省推行！力促“住權與產權同步”

文章圖片

房地產市場|明年起，全省推行！力促“住權與產權同步”

新湖南客戶端12月16日訊（記者 郭芝桃 嚴德贏）“全省市州本級從2022年7月1日起、縣市區從12月31日起 ， 全省所有城鎮規劃范圍內新取得國有建設用地使用權的預售商品房項目必須‘交房即交證’ 。 ”12月14日 ， 湖南省推進新建商品房“交房即交證”改革工作部署電視電話會議明確提出 。
【房地產市場|明年起，全省推行！力促“住權與產權同步”】房地產辦證難是群眾反映突出的“急難愁盼”問題之一 ， 事關千家萬戶 。 為構建房地產規范管理長效機制 ， 自去年6月起 ， 湖南省在長沙、株洲、湘潭、郴州四市及其他市州有條件的縣市區 ， 部署開展“交房即交證”改革試點 。 截至今年11月底 ， 14個市州本級和106個縣市區、348個項目16萬余戶實現“交房即交證” 。
群眾有所呼 ， 政府有所應 。
政策發力 ， 沉疴破冰
新建商品房“交房即交證”是一項便民利企的重大改革創新 ， 意義極為重大 。 湖南省出臺了一系列措施力求從根本上破解房地產“辦證難”的問題 ， 并建立長效機制防范“辦證難”問題增量 。
2020年4月 ， 針對群眾反映突出的房地產辦證遺留問題 ， 省委省政府成立領導小組 ， 在全省部署開展集中化解房地產辦證信訪突出問題專項行動 。
“交房即交證”改革是不動產登記“最多跑一次”改革的延伸和拓展 ， 2019年納入我省壓縮不動產登記辦理時間和“一件事一次辦”改革的重要內容 ， 2021年列入全省優化營商環境攻堅行動和工程項目審批制度改革的重要事項 。
2020年6月 ， 省自然資源廳、省住房城鄉建設廳、省政務局和省稅務局聯合印發《關于開展“交房即交證”改革試點工作的通知》（湘自然資發〔2020〕37號） ， 部署在長沙、株洲、湘潭、郴州四個地區及其他市州部分縣市區開展試點 。
“要以‘交房即交證’為目標 ， 改革傳統登記方式 ， 切實縮短辦證時間 。 ”2021年3月 ， 省委全面深化改革委員會印發2021年工作要點 ， 將“交房即交證”改革列入十項試點改革任務之一 。
12月14日 ， 湖南省推進新建商品房“交房即交證”改革工作部署電視電話會議 ， 明確了省級層面按照“前置一批、并聯一批、簡化一批、后置一批”的思路 ， 明確并統一了從預售、到竣工驗收、再到交房交證各環節的流程和標準 。
截至11月底 ， 全省共摸排問題樓盤2562個 ， 已化解2371個 ， 累計為72.49萬戶購房群眾解決辦證難題 ， 14個市州本級和106個縣市區、348個項目16萬余戶也實現了“交房即交證” ， 這是湖南省在“交房即交證”工作中取得的靚眼成績 。
靠前一步 主動服務
“方便 ， 高效！房子有‘戶口’了 ， 現在我們房子買得安心 ， 住得放心！感謝政府！”拿到“紅本本” ， 長沙縣一項目部業主代表余克亮連聲的感謝 ， 道出了對湖南省即將全域推行“交房即交證”政策的心聲 。
省自然資源廳靠前一步 ， 主動服務 。 打通多頭測繪、信息孤島等“堵點” ， 全面推行“多規合一、多測合一、多驗合一” ， 并以“數字政府”為依托 ， 深入實施“互聯網+不動產登記” ， 強化信息共享 ， 實現工程建設項目“一網通辦”“平臺之外無審批、平臺之內全監管” ， 努力構建全流程、全網域、全天候便民服務體系 。 積極推進“三化”建設 ， 著力打造“一站式”網上大廳 ， 大力推廣“無紙化”全程網辦模式 ， 加快建設全省“一庫一平臺” ， 努力把“交房即交證”工作落實到地 。

推薦閱讀