廊坊|中國未來10年，3類房子將成“奢侈品”？懂行人已在“悄悄”下手( 三 )
3.別墅需求持續(xù)增加 ， 但因“限墅令”持續(xù)發(fā)揮作用 ， 現(xiàn)在很多城市基本都不審批別墅 ， 蓋住宅也是建高層 ， 別墅的供需矛盾將會長期存在 ， 所謂物以稀為貴 ， 未來郊區(qū)的別墅可能是“一墅難求” 。
4.“逆城市化”規(guī)律 。 從發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體經(jīng)驗(yàn)看 ， 到城市化后期 ， 富人大都不住城區(qū) ， 而是選擇住郊區(qū)的別墅 。 我們現(xiàn)在不同的是 ， 比如像相關(guān)的社區(qū)醫(yī)生等配套還沒那么發(fā)達(dá) ， 當(dāng)然 ， 隨著時(shí)間推移 ， 這些短板肯定都能補(bǔ)上 ， 郊區(qū)富人化是一個(gè)趨勢 。
總體來說 ， 長期看 ， 我們不缺房子 ， 而是缺更符合經(jīng)濟(jì)發(fā)展、人體健康和社會人口年齡結(jié)構(gòu)等屬性需求的房子 。 宜居房需求越來越多 ， 而產(chǎn)品又比較少 ， 自然是“少則為貴” 。 所以 ， 有懂行人就表示 ， 未來10年 ， 上面提到的這3類房子將成為“奢侈品” ， 且已在條件具備的情況下“悄悄”下手 ， 經(jīng)常可以看到有身邊的人 ， 人住在市區(qū)以方便工作、孩子上學(xué) ， 而在郊區(qū)買了洋房、別墅等房子 ， 其中有很多就是為自己以后養(yǎng)老做打算 。 那么 ， 你也是這樣想的嗎？說說緣由 。
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