廈門|降了！珠海正式官宣！還沒買房的人恭喜了！
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好消息！好消息！珠海人又能省下一筆錢了！事關(guān)購房 ， 趕緊來看看??！
10月29日 ， 國家稅務(wù)總局珠海市稅務(wù)局官網(wǎng)發(fā)布公告 ， 11月1日起珠海正式降低二手房交易個稅！
【廈門|降了！珠海正式官宣！還沒買房的人恭喜了！】根據(jù)《公告》 ， 珠海將調(diào)整個人二手房轉(zhuǎn)讓個人所得稅、土地增值稅核定征收率 ， 其中個人轉(zhuǎn)讓二手住宅的個人所得稅核定征收率調(diào)整為1% ， 個人轉(zhuǎn)讓二手非住宅的個人所得稅核定征收率調(diào)整為1.5%；對拍賣等特殊情形轉(zhuǎn)讓的 ， 按相關(guān)稅收政策規(guī)定執(zhí)行；個人轉(zhuǎn)讓二手非住宅的土地增值稅核定征收率調(diào)整為5% 。
怎么理解這個公告？舉個例子 ， 以珠海過戶價200萬元套均為例 。
按照此前2%的稅率 ， 需繳納個人所得稅4萬元；稅率調(diào)整后 ， 交易一套價值200萬元的普通住宅可以節(jié)省2萬元的個稅 。 此外 ， 個人轉(zhuǎn)讓二手非住宅的個人所得稅及土地增值稅較之前均有所降低 。
二手房個稅降低后 ， 珠海人會優(yōu)先考慮購買二手房嗎？
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