上午9點(diǎn)15分，LPR最新報(bào)價：
【 月供|月供降了！貸100萬每月少還30塊】1年期LPR下降10個基點(diǎn)，為3.7%，
5年期以上LPR下降5個基點(diǎn)，為4.6%。
和我們房貸掛鉤的是5年期以上LPR，
他下降了，
意味著我們的月供可以少還點(diǎn)錢了，
降低了購房成本。
自從有LPR規(guī)則開始，
利率的走勢一直是下行的，
但是5年期LPR，
2020年4月之后就一直是4.65%。
這是時隔近兩年的首降！
這次5年期以上LPR的調(diào)整，
也表明了高層對樓市的態(tài)度。
我們來具體算一下，能省多少錢。
比如：
買一套85平的房子，單價10000元/平，
總價85萬，
30%首付25.5萬，貸款59.5萬。
按原來的5年期以上LPR為4.65%，
貸款30年月供為3068元。
按下調(diào)后的5年期以上LPR為4.6%，
貸款30年月供為3050元。
每月省了18元，
相當(dāng)于每個月請你吃一碗肥牛麻辣燙。
如果買的是改善房，比如貸款100萬，
那么，
原來的月供是5156元。
下調(diào)后月供是5126元，
每月省了30元。
再高端點(diǎn)，比如貸款200萬，
那么，
原來的月供是10312元。
下調(diào)后月供是10252元，
每月省了60元。
但是提醒一下，
規(guī)定是在第二年1月份執(zhí)行上一年的利率變動，
比如12月降息，
那么第二年1月你的房貸才會跟著降。
現(xiàn)在1月降息，
你的房貸就只能等到明年1月才能降了。
不過具體如何執(zhí)行，
還要和你買房辦貸款的銀行確認(rèn)。
雖然這次降LPR不會對你的生活有質(zhì)的影響，
但是蚊子腿也是肉，
也算是對買房者的一個利好。
（文中部分圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）
推薦閱讀
- 裝修|淋浴房還可以坐著洗澡，一開始很不理解，裝修后才發(fā)現(xiàn)太實(shí)用了！
- 大悅城|家里這兩個地方別漏了貼瓷磚，許多人為了省錢，入住就后悔了
- 貸款|5月起，“2道鐵令”，今后這1種買房方式再也行不通了
- 灰塵|家中陽臺不要裝推拉門了，裝這種更實(shí)用個性，不得不感嘆太聰明了
- 心塞|5個月裝修一套房，硬裝讓我喜出望外，結(jié)果家具一上全廢了！心塞
- 管道|為什么說：再窮也不買二層？了解這些弊端之后，就知道多糟心了！
- 小錢|游點(diǎn)好笑！收手機(jī)的新方式，一抓一個準(zhǔn)！這老師怕是柯南看多了？
- 銀行|請注意！今日起各地房貸利率普遍下降5個基點(diǎn) 業(yè)內(nèi)預(yù)期：部分地區(qū)房貸利率或仍有下調(diào)空間
- 集體經(jīng)濟(jì)|征拆賠款找，查了才知有這么“多”…
- 樓市|房子降價對樓市而言反倒是件好事