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購房置業(yè)|農(nóng)村朋友為了面子買房選擇高層，入住后很糟心，高層存在很多問題

【購房置業(yè)|農(nóng)村朋友為了面子買房選擇高層，入住后很糟心，高層存在很多問題】購房置業(yè)|農(nóng)村朋友為了面子買房選擇高層，入住后很糟心，高層存在很多問題

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由于地皮越來越金貴 ， 開發(fā)商為了追求高回報 ， 自然會把房子越蓋越高 ， 高層住宅現(xiàn)在已經(jīng)成為城市地標(biāo)性建筑 。 這一方面是由于建筑價格所引導(dǎo) ， 同時也擴(kuò)展了人們的視野 ， 可以想見 ， 住宅幾十層高的住宅里 ， 視野遼闊 ， 空氣新鮮 ， 而且不用聽到繁雜的喧鬧 ， 倒也算得上是世外桃園 。

然而 ， 高層住宅帶給人們的困擾也是不能不加以重視 。
買高層真的要慎重!我一個朋友今年入手的房子 ， 交房之后 ， 后悔死了 。
我這位朋友老家農(nóng)村的 ， 在這邊工作生活了許多年一直都是租房 ， 一家人省吃儉用 ， 又是借錢又是貸款打算買套新房 。

當(dāng)時我推薦他買小高層 ， 他不肯 ， 他說他爸媽想住高層 ， 這樣顯得氣派又有面子 。 （農(nóng)村人很多人都有這個想法吧）
也不知道中介怎么和他談的 ， 好說歹說勸他買了一幢33層的10樓 ， 還說這是十全十美 ， 他爸媽樂壞了 ， 趕緊辦了手續(xù) ， 125個平方 ， 到手300萬出頭 。

等拿到手 ， 我也跟著去看 ， 這樓層 ， 哪里可以曬得到太陽啊!
而且現(xiàn)在是冬天本身日照時間少 ， 我們在他家等到12點半都沒見著陽光 。
感覺這樓間距30米都不到!
沒有了陽光家里都是暗的 ， 因為樓間距短 ， 遮了光線 ， 白天在家都要開燈 ， 而且洗衣服晾曬也不方便 。

朋友一家現(xiàn)在后悔極了 ， 想要轉(zhuǎn)手我看也挺難的 。
買房子還是要多走多問 ， 少聽中介忽悠 ， 采光好的房子明亮又溫暖 ， 長期居住也會影響人的心情和健康 。
也奉勸各位朋友買房子一定要謹(jǐn)慎!

高層所產(chǎn)生的問題不容忽視 ， 除了居住體驗越來越差之外 ， 更有電梯擁擠 ， 房子質(zhì)量下降等弊端難以克服 。 歸結(jié)起來 ， 高層住宅主要有五大問題：

問題一 ， 高層住宅的質(zhì)量越來越差 ， 盡管這是一切房子的通病 ， 但是比較起來 ， 高層的住宅質(zhì)量毛病最多 。
當(dāng)然從建筑質(zhì)量上來說 ， 隨著科技的進(jìn)步 ， 房子的建筑質(zhì)量也會不斷提升 。 一般來說一套房子的使用壽命起碼在50年以上 ， 盡管之前有資料說水泥的壽命只有50年 ， 其實真正成為房子的構(gòu)成 ， 凝結(jié)后水泥壽命遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過這個極限 。
但是也就是因為高層的緣故 ， 三十層以上的高層住宅收到外界侵蝕的程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)比低層的房子要嚴(yán)重很多 。 一方面是外墻磚直接收到侵蝕風(fēng)化 ， 約莫的十幾年之內(nèi)就要更換外墻磚 。 此外 ， 屋面防水以及保溫都會成為高層住宅常見的問題 。

問題二 ， 高層住宅的維護(hù)保養(yǎng)的費用繁雜
高層的配套設(shè)施由于常年運行 ， 定期維護(hù)保養(yǎng)不僅是必須的而且是硬性要求 。， 此外設(shè)備設(shè)施會時不時要更換 ， 比如電梯等 。 一般來說電梯的運行壽命在15年左右 ， 話句話說 ， 住在高層 ， 就意味著要忍耐更換電梯帶給自己的煩惱 。 這不僅僅是經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)明顯比多層要沉重 ， 更重要的是帶來的上下不方便 ， 以及維修帶來的影響 。 當(dāng)然你也可以指望維修基金 。 可是二三十年下來 ， 這個錢可能早就花費殆盡 ， 還得業(yè)主掏腰包 。

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