中國(guó)香港|3.05萬(wàn)人認(rèn)購(gòu)173套房！中國(guó)香港樓市疫后強(qiáng)勁復(fù)蘇( 二 )
今年來(lái)，中國(guó)香港經(jīng)濟(jì)初見(jiàn)起色，2021年一季度生產(chǎn)總值同比增長(zhǎng)7.9%，結(jié)束了此前連續(xù)六個(gè)月GDP同比下滑的局面。另外，中國(guó)香港就業(yè)市場(chǎng)也有改善，失業(yè)率進(jìn)一步下跌，加上疫情逐漸受控，疫苗接種率逐步上升，經(jīng)濟(jì)開(kāi)始復(fù)蘇，這將帶動(dòng)樓市氣氛回暖。
中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，自今年3月以來(lái)，中國(guó)香港住宅市場(chǎng)成交量均保持在每月7000宗的高位，預(yù)計(jì)2021年第二季住宅物業(yè)成交宗數(shù)將比上一季度上升20%，上半年中國(guó)香港住宅成交量將增至39840宗，這是自2012年以來(lái)的最高水平。
此外，數(shù)據(jù)顯示，近期二手市場(chǎng)頻頻錄得破頂成交，帶動(dòng)樓價(jià)上漲，反映二手樓價(jià)的中原城市領(lǐng)先指數(shù)CCL本周（6月7日-6月13日）升至186.58點(diǎn)，距離2019年歷史高位188.94點(diǎn)，相差只有1%左右。
布少明表示，美聯(lián)物業(yè)數(shù)據(jù)顯示，因?yàn)楸驹掠写笮托卤P(pán)未能趕在本月推售，所以預(yù)測(cè)本月的一手成交量約2100宗，成交量仍屬活躍。二手房市場(chǎng)方面，受市場(chǎng)氣氛刺激，成交量預(yù)計(jì)有6000宗，預(yù)計(jì)本月房?jī)r(jià)將上升約2%，預(yù)計(jì)7月份可突破歷史高位。
鄭叔倫對(duì)《華夏時(shí)報(bào)》采訪人員表示，外因方面，美國(guó)以及歐洲的量化寬松接踵而至，造成資金泛濫，紙幣愈來(lái)愈貶值。為了保本增值，投資者將資金投入樓市及股市等資產(chǎn)市場(chǎng)?！懊缆?lián)儲(chǔ)議息塵埃落定，維持利率不變符合預(yù)期，市場(chǎng)憧憬短期內(nèi)低息環(huán)境仍會(huì)延續(xù)，加上未來(lái)中國(guó)內(nèi)地與中國(guó)香港有機(jī)會(huì)通關(guān)，投資市場(chǎng)有正面刺激，新盤(pán)銷(xiāo)情普遍理想，預(yù)期今年樓價(jià)升幅將會(huì)水漲船高，年內(nèi)更有機(jī)會(huì)突破歷史高位。”
【 中國(guó)香港|3.05萬(wàn)人認(rèn)購(gòu)173套房！中國(guó)香港樓市疫后強(qiáng)勁復(fù)蘇】對(duì)于是否加息是否會(huì)影響樓市的擔(dān)憂，中原集團(tuán)主席施永青則表示，不用過(guò)分憂慮。他指出，若利息上升是源于經(jīng)濟(jì)因素，而非因?yàn)檎幸鈮阂滞浀脑?，加息未必代表樓市下跌?！霸谖业慕?jīng)驗(yàn)中，加息周期開(kāi)始，一般是經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn)。通脹之后加息，意味著經(jīng)濟(jì)變好，人們收入增加，負(fù)擔(dān)能力變大?！?br />
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