而這對(duì)于那些投資者來(lái)說(shuō) ， 也不是什么好消息 ， 房?jī)r(jià)普跌后 ， 很多購(gòu)房者都不敢輕易買房 ， 而是處于觀望狀態(tài) 。 從而導(dǎo)致住宅流通性變差 ， 而這些投資者也開(kāi)始拋售自己多余的房源 ， 期望自己能夠變現(xiàn)離場(chǎng) 。 這點(diǎn)我們從二手房市場(chǎng)當(dāng)中就可以看出 ， 現(xiàn)在很多城市的二手房市場(chǎng)掛牌量都出現(xiàn)了激增的局面 ， 甚至部分城市的二手房掛牌量已經(jīng)突破了十萬(wàn)套 ， 比如說(shuō)杭州、重慶、成都、武漢、鄭州等城市 。 這也就導(dǎo)致很多投資者的房子難以出售 ， 甚至面臨虧損 ， 被房子套牢的風(fēng)險(xiǎn) 。 其實(shí)這并不是第一次出現(xiàn)這樣的事情了 ， 就比如說(shuō)之前的涿州 ， 就經(jīng)歷過(guò)一場(chǎng)“腥風(fēng)血雨” 。 大家都知道 ， 涿州是一座靠近北京的城市 ， 地理位置非常優(yōu)越 ， 這也讓很多投資者盯上了涿州的房子 ， 開(kāi)始在涿州買房投資 。
從2016年開(kāi)始 ， 涿州的房?jī)r(jià)就出現(xiàn)了直線上漲的局面 ， 從2016年的7000元/平方米 ， 到2017年6月份時(shí) ， 房?jī)r(jià)已經(jīng)上漲到了2.5萬(wàn)元/平方米 。 可以說(shuō)房?jī)r(jià)漲幅非?？鋸?， 而很多投資者也從中獲利 。 之前筆者的一位朋友也跟風(fēng)買房 ， 選擇在涿州買房投資 ， 而這位朋友買房的時(shí)候 ， 房?jī)r(jià)已經(jīng)高達(dá)2.1萬(wàn)元 。
但這位朋友對(duì)涿州的房?jī)r(jià)很有信心 ， 認(rèn)為房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)上漲 ， 所以就購(gòu)買了涿州的房子 。 但在2017年時(shí) ， 涿州調(diào)控政策收緊 ， 出臺(tái)了限購(gòu)、限售等調(diào)控政策 ， 導(dǎo)致住宅流通性較差 ， 這些投資者的房子難以出售 。 當(dāng)涿州結(jié)束了“擊鼓傳花”的游戲后 ， 房?jī)r(jià)自然是一落千丈 ， 到了現(xiàn)在涿州的房?jī)r(jià)只有9000元/平方米了 。
而對(duì)于這位朋友來(lái)說(shuō) ， 在房?jī)r(jià)下跌的時(shí)候 ， 就想要抓緊時(shí)間賣房 。 但每個(gè)投資者都在拋售自己的房子 ， 根本就沒(méi)有人愿意繼續(xù)接盤 ， 從而導(dǎo)致自己被房子所套牢 。 可以說(shuō)購(gòu)買的房子從2.1萬(wàn)元/平方米 ， 直至現(xiàn)在房?jī)r(jià)已經(jīng)跌到了9000元/平方米 ， 這位朋友相當(dāng)于是虧得血本無(wú)歸 。 這也讓這位朋友有些崩潰 ， 后悔當(dāng)初跟風(fēng)買房 ， 當(dāng)狂歡過(guò)后 ， 只剩下一地雞毛 。
【杭州|房?jī)r(jià)從2.1萬(wàn)元跌到9千元，業(yè)主崩潰：后悔跟風(fēng)買房，悔不當(dāng)初】對(duì)此而言 ， 你有何看法呢？
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