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房?jī)r(jià)下跌對(duì)于很多人來說，無疑是一個(gè)好消息。就比如說：準(zhǔn)備買房的剛需人群。
因?yàn)閷?duì)于他們來說，房?jī)r(jià)下跌意味著買房所需要花費(fèi)的資金成本降低了。但這個(gè)好消息，對(duì)于一些人來說，卻高興不起來。
最主要的原因還是，房?jī)r(jià)下跌影響到了他們的收益，比如說這3類人群：

第一，有資金壓力的開發(fā)商
房?jī)r(jià)下跌，最先影響的無疑是房地產(chǎn)的開發(fā)商。在三道紅線的壓力下，很多房企都面臨資金周轉(zhuǎn)的問題。
而解決問題最好的方式就是賣房。然而，房?jī)r(jià)下跌以來，房子卻不好賣，選擇駐足觀望的購(gòu)房者越來越多。因?yàn)椴缓觅u ，所以就不得打折促銷，以價(jià)格來吸引消費(fèi)者。
雖然打折促銷，可以緩解資金上的問題，但這同樣意味著利潤(rùn)空間也大大地降低了。一家開發(fā)商打折促銷，也會(huì)帶動(dòng)整片區(qū)域的開發(fā)商打起價(jià)格戰(zhàn) 。長(zhǎng)此以往，開發(fā)商甚至?xí)媾R虧損的問題。

第二，高位接盤的炒房客
【房?jī)r(jià)|房?jī)r(jià)下跌，這“3類”人群收益受影響，房?jī)r(jià)如“蔥”會(huì)出現(xiàn)嗎】在房?jī)r(jià)上漲時(shí) ，很多人為了賺錢，成為了炒房客的一員，利用樓市的杠桿大量囤房、炒房。
隨著房?jī)r(jià)的持續(xù)走低，曾經(jīng)香餑餑的二手房，如今也無人問津。想要賣房，就必須效仿開發(fā)商大幅降價(jià) 。很多炒房客入市的時(shí)機(jī)很晚，都屬于高位接盤，不但沒有賺到錢，還可能面臨虧損。
更何況，如今的二手房市場(chǎng)非常不景氣，就連脫手都會(huì)是一個(gè)問題。隨著持有成本越來越高，很多炒房客也因此被樓市套牢，最終不得不棄房斷供，被銀行列入黑名單，房子也淪為法拍房。

第三，以賣房為生的房產(chǎn)中介
房?jī)r(jià)持續(xù)走低，大家卻更不愿意出手。很多人一直都遵循著買漲不買跌的想法，房?jī)r(jià)越是下跌，反而越不會(huì)下手。
沒有人買房，以賣房為生的房產(chǎn)中介的收益必然會(huì)受到嚴(yán)重影響。作為銷售，如果房子賣不出去，工資基本都可以忽略不計(jì) 。
隨著樓市風(fēng)向轉(zhuǎn)變以來，轉(zhuǎn)行的中介人員越來越多，關(guān)門的中介門店更是屢見不鮮。所以，樓市遇冷，這類人群的收益，也是受到很大的影響。

網(wǎng)傳“馬云”曾經(jīng)在2017年說過，過去8年內(nèi)中國(guó)的房?jī)r(jià)整體處于大幅上漲的狀態(tài) ，但8年后中國(guó)最便宜的東西有可能就是房子。
自此，網(wǎng)上也出現(xiàn)了一個(gè)新的名詞：房?jī)r(jià)如蔥。
不過也有很多網(wǎng)友紛紛調(diào)侃道：對(duì)于他來說，買啥都如買蔥，房?jī)r(jià)如蔥很正常。
如今5年彈指一揮間，房?jī)r(jià)并沒有如“蔥價(jià)” 。那么，房子如“蔥”的現(xiàn)象會(huì)出現(xiàn)嗎？
在筆者看來，房?jī)r(jià)如蔥價(jià)也只是一種修辭手法，這也不過是為了表達(dá)未來的房?jī)r(jià)只會(huì)越來越便宜。

如今，很多城市的房子雖然沒有如蔥價(jià) ，但卻早已多如蔥了。比如一些三四線城市，不僅房子多，未開發(fā)的土地也更多。就連一二線城市的遠(yuǎn)郊板塊，即使已經(jīng)交付幾年，入住率也是非常的低。