其二 ， 通過短視頻、VR直播等方式線上選房 。
北京海淀區(qū)的這次賣房 ， 采用就是線上選房的方式 。 你很難想象 ， 在眼下這樣一個特殊時期 ， 同一個地區(qū)的很多居民還在居家辦公的情況下 ， 買房這種決定一家人幾輩子的巨大工程 ， 居然還是有這么多人添磚加瓦來做大它！
原因有三點：一 ， 就像當年支付寶的背后有阿里巴巴做背書一樣 ， 線上選房的主導者是各大開發(fā)商 ， 從根本上保證了房源的真實 ， 而且選上選房在程序上規(guī)定必須有當?shù)卣默F(xiàn)場公證 ， 這是很多人敢于下單的主要原因 。 二 ， 線上選房是通過全景式呈現(xiàn)周邊環(huán)境 ， 將微觀細節(jié)放大 ， 和其他房源進行捉對比較等方式來實現(xiàn)的 ， 能帶來更強的既視感 ， 消費者足不出戶就可以將房子的情況看在心中 ， 的確在選房上帶來不少便利 。 還有一點 ， 好的房子具備三個優(yōu)良品質(zhì)：地段 ， 地段 ， 還是地段 ， 一遇到地段好的房子 ， 線上選房更容易打造出類似春運搶火車票的氛圍 ， 讓人身還由已的搶著下單 。 這次北京海淀區(qū)714套房源一搶而空也是這種情況 。
可以預期的是 ， 隨著線上賣房在制度、監(jiān)管、程序等方面的越來越成熟 ， 未來 ， 這種新的選房、買房模式很有可能取代線下買房 。
線上賣房 ， 哪家互聯(lián)網(wǎng)巨頭能笑到最后？前面說過 ， 不光是快手電商 ， 很多電商巨頭都已經(jīng)發(fā)力互聯(lián)網(wǎng)賣房業(yè)務 ， 來進行跨界打劫了 。
2020年7月 ， 拼多多聯(lián)合深圳海雅集團首次在“限時秒殺”和“百億補貼”兩大頻道發(fā)起拼團購房直播 ， 帶動和深圳隔海而居的中山海雅抱團加入 ， 這次活動中 ， 拼多多還推出了 “買房送車”等優(yōu)惠 ， 最終的活動效果非常不錯 。
2020年9月 ， 阿里巴巴推出“天貓好房” ， 從天貓好房成立的那天起 ， 它就宣稱：未來的3年內(nèi)不賺錢 ， 所有收入100%補貼購房者 ， 讓利讓到這種程度 ， 想不動心也難了 。
而早在2018年 ， 字節(jié)跳動就成立了房產(chǎn)信息平臺“好多房” ， 也就是現(xiàn)在的 “幸福里” ， 目前 ， 幸福里在一些剛需用戶中已經(jīng)成為手機中固定的APP之一 。
雖然到目前 ， 因為消費者習慣還是難以在短期間根本改變 ， 網(wǎng)上賣房推進的速度上還是顯得有些慢 。 但是我們同時也應該看到 ， 這種慢其實是相對的 ， 更多的是巨頭們在等待政策的明朗 ， 一旦形勢確定下來 ， 巨頭們賣房的動作和規(guī)模也肯定會加大 ， 后續(xù) ， 電商巨頭們的賣房動作也會越來越頻密 。 到時候 ， 給市場帶來的沖擊才會顯現(xiàn)出來 。
引而不發(fā) ， 這就是當前電商巨頭們的態(tài)度 ， 對傳統(tǒng)房產(chǎn)中介而言 ， 這種態(tài)度無疑是一種重壓 。 事實上 ， 在電商巨頭帶來的壓力下 ， 傳統(tǒng)的房產(chǎn)中介也已經(jīng)在努力轉(zhuǎn)型了 。 比如說 ， 很多中介平臺如今不光是盯著電腦里的房產(chǎn)數(shù)據(jù) ， 還通過廣告平臺上發(fā)布VR內(nèi)容等形式導入更多的流量 。
這說明 ， 隨著電商巨頭的進入 ， 傳統(tǒng)房產(chǎn)中介是真的緊張了 ， 緊張就對了！
作者：電商君
推薦閱讀
- 東莞|房價上漲只是開發(fā)商的一廂情愿，樓市還要低迷一段時間
- 許傳明|濟南樓市新政落地首日實探！買房的明顯多了，朋友圈喊漲的沒大漲
- 濟南樓市|煙柳畫橋，風簾翠幕，這五款徽派別墅帶你走進江南人家
- 萬達廣場|沈陽二手房成交量全國第一 多重政策下樓市信心復燃？
- 呼和浩特|呼和浩特樓市這次調(diào)整的時間估計會比較久了
- 限購|樓市成交下滑3成后，濟南“拼了”……
- 寧波|煙臺樓市還是一個買方市場，購房者擁有比較高的議價權(quán)。
- 限購|佛山樓市房貸利率就算降到4.4%，佛山房價也會跌個不停。
- 樓市|房地產(chǎn)不但要救，還要進一步加大力度
- 樓市|房價下跌是剛需的一廂情愿，樓市反攻已經(jīng)開始了