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起初人們以為樓市低迷只是暫時(shí)的 ， 不過隨著恒大的財(cái)務(wù)危機(jī)到來 ， 人們開始相信房地產(chǎn)寒冬到了 。
房地產(chǎn)作為經(jīng)濟(jì)支柱 ， 也是實(shí)體經(jīng)濟(jì)的龍頭 ， 過分低迷并不是好事 。 為此國家制定了一系列的措施來支持樓市健康有序地回暖 ， 地方城市也紛紛跟進(jìn) 。 目前出臺松綁措施的城市多達(dá)100多個 ， 足以支持樓市的決心 。
以往看到這種情況基本上確定樓市低迷要結(jié)束了 ， 房價(jià)會開啟新一輪的上漲 。 一些開發(fā)商已經(jīng)開始搖旗吶喊 ， 大手筆拿地 ， 準(zhǔn)備乘著政策東風(fēng)一次性收復(fù)之前失去的利潤 。
不過此次開發(fā)商可能要失望了 。 現(xiàn)在樓市已經(jīng)進(jìn)入買方市場 。 樓市能否復(fù)蘇的主動權(quán)握在購房者手中 。
以前開發(fā)商只要執(zhí)行漲價(jià)去庫存策略 ， 購房者就會涌入樓市瘋狂買房 。 出現(xiàn)買漲不買跌的現(xiàn)象 。
如今購房者的信心還沒有恢復(fù) ， 購買情緒并不高 。 最重要的是購房者普遍缺錢 ， 即使想買房能力也不允許 。 任憑開發(fā)商如何搖旗吶喊漲價(jià)制造焦慮 ， 也不為所動 。
【東莞|房價(jià)上漲只是開發(fā)商的一廂情愿，樓市還要低迷一段時(shí)間】
現(xiàn)在斷言樓市復(fù)蘇還為時(shí)尚早 ， 這只是開發(fā)商的一廂情愿而已 。 目前來看樓市還要繼續(xù)低迷一段時(shí)間 ， 等經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn)樓市才能進(jìn)入到復(fù)蘇階段 。
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