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大家好 ， 我是地產(chǎn)獵頭一品 。
地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)云變幻 ， 地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)下行 ， 2022年開年到現(xiàn)在各種組織構(gòu)架調(diào)整 ， 變相花式裁員等操作著實(shí)讓人有點(diǎn)上頭 。
多家房企再掀浪潮 ， 包括融創(chuàng)、建業(yè)、萬(wàn)達(dá)、世茂在內(nèi)的多家房企 ， 開啟新一輪組織架構(gòu)調(diào)整 。
組織變革已然成為行業(yè)的新常態(tài) 。 畢竟 ， 喊出“白銀時(shí)代”后 ， 郁亮直接跳過“青銅”將當(dāng)下的行業(yè)階段定義為“黑鐵時(shí)代” 。 而胡葆森更是坦言 ， 對(duì)于已經(jīng)躺平的房企來說 ， “黑鐵時(shí)代”都不是了 。
在內(nèi)外交困的經(jīng)營(yíng)環(huán)境之下 ， 房企不僅需要降本增效 ， 勒緊腰帶渡過難關(guān) ， 同時(shí)也迎來重新反思用人和企業(yè)架構(gòu)問題的契機(jī) 。
就在近期 ， 原旭輝運(yùn)營(yíng)副總裁周軼群接手山東大區(qū)一把手職位 ， 原山東區(qū)域總裁李揚(yáng)調(diào)任集團(tuán)總部運(yùn)營(yíng)分管副總裁 。
李揚(yáng)的輝煌履歷：實(shí)戰(zhàn)派代表
基本履歷
李揚(yáng)：79年出生 ， 師出名門萬(wàn)科 ， 從基層一直到天津萬(wàn)科項(xiàng)目總資歷 ， 當(dāng)時(shí)天津萬(wàn)科屬于天津第一梯隊(duì) ， 在北方區(qū)域還是知名度很高 。
2013年底 ， 旭輝屬于上市新貴的百億規(guī)模中小房企 。 李總臨危受命從天津奔赴沈陽(yáng) ， 組建旭輝沈陽(yáng)事業(yè)部 ， 從幾個(gè)人的單項(xiàng)目逐漸發(fā)展成旭輝東北區(qū)域事業(yè)部 ， 到2017年底 旭輝東北區(qū)域完成了東北的多個(gè)城市布局 。
2017年底 ， 旭輝+青島銀盛泰組建合資平臺(tái)公司 ， 李揚(yáng)受命擔(dān)當(dāng)合資平臺(tái)公司總裁 ， 深耕山東市場(chǎng) 。 從百億不到的規(guī)模 ， 不到3年時(shí)間旭輝銀盛泰平臺(tái)公司業(yè)績(jī)達(dá)到200億 ， 穩(wěn)健山東市場(chǎng)前十水平；
聯(lián)姻故事：外來房企+本土巨頭
布局亮點(diǎn)
2017年 ， 國(guó)內(nèi)top標(biāo)桿房企旭輝集團(tuán)和山東區(qū)域內(nèi)的老牌房企銀盛泰集團(tuán)聯(lián)手成立了山東旭輝銀盛泰集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“旭輝銀盛泰”） ， 省域化布局 ， 深耕山東 。
植根于兩大集團(tuán)的產(chǎn)品和資源優(yōu)勢(shì) ， 成立后的旭輝銀盛泰以持續(xù)生長(zhǎng)的方式 ， 實(shí)現(xiàn)城市空間的傳承、共生與交融 ， 以“城市綜合運(yùn)營(yíng)商”的視野高度 ， 打造“城市更新先行者、城市舊改專家、C-NCT(城市新文旅)模式踐行者”三張名片 ， 與城市共未來
旭輝-銀盛泰簽約現(xiàn)場(chǎng)?
這則公告拉開了一部外來房企與本土巨頭的戰(zhàn)略合作的序幕 ， 在所有房企合作開發(fā)模式中 ， 這是一種經(jīng)典的 ， 優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、穩(wěn)健的合作模式 。
事實(shí)上 ， 當(dāng)合作開放成為房地產(chǎn)主流趨勢(shì)后 ， 從項(xiàng)目合作升級(jí)到公司戰(zhàn)略合作 ， 是一種更高維 ， 更縱深的戰(zhàn)略合作 。 這已經(jīng)屬于合作開放的高級(jí)階段 。
旭輝成立以來就是合作口碑之王 ， 這次深耕山東之舉也看成是一個(gè)重大的戰(zhàn)略決定 ， 也給房企做出了表率 ， 1+1肯定大于2的邏輯不會(huì)變 。
組織構(gòu)架體系
山東平臺(tái)公司成立之初步 ， 管理相對(duì)獨(dú)立 。 旭輝總部只是對(duì)財(cái)務(wù)做出了投資管控 ， 其他經(jīng)營(yíng)方面山東銀盛泰集團(tuán)全部下放權(quán)力 ， 平臺(tái)董事長(zhǎng)+總裁+董事會(huì)共同決策 。
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