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石家莊|石家莊公布第一批次六個“爛尾樓”項目處置進(jìn)展情況( 二 )

爛尾樓石家莊實際控制人


長安區(qū)西湖一品項目
該項目為河北聯(lián)盛房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司開發(fā)的房地產(chǎn)項目 ， 位于北二環(huán)體育大街北行800米路西 。 項目于2012年5月開工建設(shè) ， 因開發(fā)公司違法建設(shè)于2013年停工進(jìn)行整改 ， 后因抽逃資金等原因 ， 2017年項目再次停工 。 項目總占地約159畝 ， 實用地面積約126畝 ， 開工建設(shè)8棟住宅樓 ， 其中5棟住宅樓已建至26層封頂 ， 3號樓已建至地上9層 ， 5號樓已建至地上6層 ， 7號樓已建至地上10層 ， 其他樓宇未建 。
河北聯(lián)盛房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司成立于2010年3月5日 。 因公司實際控制人涉嫌挪用項目資金 ， 造成項目資金鏈斷裂 ， 項目長時間停工 。 該項目實施過程中 ， 存在違法占地、違法建設(shè)、挪用資金等違法問題 。 國土、綜合執(zhí)法、住建等部門對該項目違法建設(shè)行為進(jìn)行了查處 。 2020年9月29日 ， 長安區(qū)人民檢察院對該公司實際控制人焦某以非法經(jīng)營罪向法院提起公訴 ， 目前案件正在審理中 。 公安部門已對該公司車輛進(jìn)行了查扣 ， 查封房產(chǎn)12套 ， 凍結(jié)公司及個人賬戶9個共計72萬余元 ， 2022年1月12日凍結(jié)焦某在湖南張家界的湖南聯(lián)盛置業(yè)有限公司（吃遍中國項目）39%股權(quán)（參股1950萬元） 。
將西湖一品項目作為石市第3批“爛尾樓”項目清單向社會公示 。 依法對聯(lián)盛公司實際控制人焦某啟動司法打擊程序 ， 查封凍結(jié)相關(guān)資產(chǎn)和股權(quán) ， 追繳挪用資金 。 2022年3月10日 ， 取得了市自然資源和規(guī)劃局項目規(guī)劃條件 ， 現(xiàn)規(guī)劃部門正在對總平圖進(jìn)行論證 。 2020年12月 ， 通過公開招標(biāo)方式 ， 確定石家莊國龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司進(jìn)行項目后續(xù)建設(shè) ， 計劃2023年6月竣工驗收 ， 2023年8月底前交付使用 。
長安區(qū)翡翠家園項目
該項目是河北聯(lián)盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的房地產(chǎn)項目 ， 位于勝利北大街華新路交口路西 。 項目于2013年6月開工建設(shè) ， 2014年12月停工 。 項目占地約52畝 ， 共建設(shè)5棟住宅樓和1棟商業(yè)樓 。
河北聯(lián)盛房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司成立于2010年3月5日 。 因公司實際控制人涉嫌挪用項目資金 ， 資金鏈斷裂 ， 造成停工爛尾 。 該項目實施過程中 ， 存在違法建設(shè)、挪用資金等違法問題 。 2015年10月 ， 行政執(zhí)法部門對該項目違法建設(shè)行為進(jìn)行查處 。 2020年9月29日 ， 長安區(qū)人民檢察院對該公司實際控制人焦某以非法經(jīng)營罪向法院提起公訴 ， 目前案件正在審理中 。 同時 ， 涉及的其他違法犯罪行為 ， 公安部門正在進(jìn)一步偵辦 ， 公安部門已對該公司車輛進(jìn)行了查扣 ， 查封房產(chǎn)12套 ， 凍結(jié)公司及個人賬戶9個72萬元 ， 2022年1月12日凍結(jié)焦某在湖南張家界的湖南聯(lián)盛置業(yè)有限公司（吃遍中國項目）39%股權(quán)（參股1950萬元） 。
翡翠家園項目作為石市第3批“爛尾樓”項目清單向社會公示 。 長安區(qū)依法對聯(lián)盛公司實際控制人啟動司法打擊程序 ， 查封凍結(jié)相關(guān)資產(chǎn)和股權(quán) ， 追繳挪用資金 。 為減少虧損 ， 對項目部分規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整 ， 目前控規(guī)維護(hù)工作已全面啟動 。 2021年12月 ， 確定由區(qū)城投集團接盤 ， 并引入中國十九冶集團華北區(qū)域公司對該項目進(jìn)行后續(xù)施工建設(shè) ， 計劃2023年11月竣工驗收 ， 2023年12月底前交付使用 。
橋西區(qū)博愛雅苑項目
該項目位于橋西區(qū)工農(nóng)路與西二環(huán)交叉口東北角 ， 占地3.6畝 ， 建設(shè)1棟高層住宅樓 。 原開發(fā)單位為河北盛杰房地產(chǎn)開發(fā)公司與中原實業(yè)公司（城角莊村集體經(jīng)濟組織）合作開發(fā) ， 后由河北沐杰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（石家莊舜地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司子公司）接手 。
項目于2009年12月1日開工建設(shè) ， 2010年主體封頂后因涉舜地公司非法吸收公共存款案件 ， 項目停工 ， 被石家莊市中級人民法院依法查封 ， 項目超建3層、已處罰到位 。 舜地公司實際控制人因犯非法吸收公共存款罪、職務(wù)侵占罪等 ， 2011年被判刑20年 ， 現(xiàn)正在服刑 。 2012年4月石家莊舜地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、河北沐杰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營業(yè)執(zhí)照均被依法吊銷 。 該項目土地涉及石家莊市中級人民法院、裕華區(qū)法院、橋西區(qū)法院三項查封 ， 并已進(jìn)入執(zhí)行程序 。

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