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石家莊|石家莊公布第一批次六個(gè)“爛尾樓”項(xiàng)目處置進(jìn)展情況

爛尾樓石家莊實(shí)際控制人


為深入貫徹全省“三統(tǒng)籌三擴(kuò)大四創(chuàng)建”活動(dòng)部署要求 ， 徹底解決“爛尾樓”項(xiàng)目問(wèn)題 ， 切實(shí)維護(hù)和保障人民群眾合法權(quán)益 ， 經(jīng)石家莊市委、市政府研究決定 ， 現(xiàn)將博勝?gòu)V場(chǎng)、環(huán)島豪庭二期、卓升尚郡、西湖一品、翡翠家園、博愛(ài)雅苑六個(gè)項(xiàng)目有關(guān)處置情況公告如下：
長(zhǎng)安區(qū)博勝?gòu)V場(chǎng)項(xiàng)目
該項(xiàng)目是河北博勝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)商業(yè)項(xiàng)目 ， 位于石家莊市長(zhǎng)安區(qū)談固北大街71號(hào) 。 項(xiàng)目于2011年開(kāi)工建設(shè) ， 2013年因博勝公司涉嫌非法集資停工 。 項(xiàng)目總占地約3畝 ， 共建設(shè)一棟商業(yè)辦公樓 ， 目前建至14層封頂 ， 總建筑面積約15287平方米 。
河北博勝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于2009年8月26日 。 2014年2月 ， 博勝公司實(shí)際控制人王某及公司相關(guān)人員因非法吸收公眾存款罪被逮捕 ， 項(xiàng)目公司解散 ， 項(xiàng)目停工爛尾 。 2017年4月 ， 因集資詐騙罪和非法吸收公眾存款罪 ， 王某被石市中級(jí)人民法院判處有期徒刑19年 。
博勝?gòu)V場(chǎng)項(xiàng)目作為石市第1批“爛尾樓”項(xiàng)目清單向社會(huì)公示 。 2019年 ， 該項(xiàng)目納入整治范圍 。 2020年11月14日 ， 市中院依法對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行拍賣 ， 由石家莊長(zhǎng)安區(qū)投資有限公司（區(qū)屬國(guó)有企業(yè)）通過(guò)競(jìng)拍方式取得了項(xiàng)目土地及地上附著物 ， 總價(jià)款6412.47萬(wàn)元 。 目前該項(xiàng)目正在施工建設(shè) ， 計(jì)劃2022年8月竣工驗(yàn)收 ， 2022年9月底前交付使用 。
長(zhǎng)安區(qū)環(huán)島豪庭二期項(xiàng)目
該項(xiàng)目是河北世茂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目 ， 位于長(zhǎng)安區(qū)省委黨校以北 ， 前進(jìn)街以東 ， 省畜牧良種工作站以南 。 項(xiàng)目于2010年10月開(kāi)工建設(shè) ， 占地約86畝 ， 建筑面積約12.273萬(wàn)平方米 ， 共建設(shè)16棟住宅樓 ， 目前住宅樓已全部主體封頂 ， 部分樓宇完成內(nèi)外裝 ， 正在進(jìn)行門窗安裝、上下水管線附屬工程、小區(qū)內(nèi)道路等工程 。
河北世茂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于2003年7月14日 。
該項(xiàng)目在取得土地、規(guī)劃、施工等建設(shè)手續(xù)后超規(guī)劃建設(shè) ， 2013年納入市房地產(chǎn)專項(xiàng)整治范圍 。 因開(kāi)發(fā)單位資金鏈斷裂導(dǎo)致項(xiàng)目停工 ， 項(xiàng)目虧損嚴(yán)重 ， 且存在非法集資等問(wèn)題 。 2017年8月27日 ， 河北世茂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法人代表何某因合同詐騙、騙取銀行貸款、非法吸收公共存款等三項(xiàng)罪名 ， 被長(zhǎng)安公安機(jī)關(guān)刑事拘留 。 2018年5月 ， 工商部門吊銷了該公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照 。 2018年12月 ， 公司法定代表人被市中級(jí)人民法院判處16年有期徒刑 。
環(huán)島豪庭二期項(xiàng)目作為石市第3批“爛尾樓”項(xiàng)目清單向社會(huì)公示 ， 接受群眾監(jiān)督 。 為徹底解決項(xiàng)目問(wèn)題 ， 長(zhǎng)安區(qū)已啟動(dòng)項(xiàng)目單位世茂公司的破產(chǎn)重整程序 ， 項(xiàng)目計(jì)劃2023年3月竣工驗(yàn)收 ， 2023年4月底前交付使用 。
長(zhǎng)安區(qū)卓升尚郡項(xiàng)目
該項(xiàng)目位于長(zhǎng)安區(qū)和平東路與談固北大街交口西南角 ， 由石家莊卓升房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)建設(shè) ， 項(xiàng)目于2012年1月列入石市房屋征收計(jì)劃 ， 涉及征收居民720戶 。 于2013年7月開(kāi)工建設(shè) ， 至2014年11月停工整改 。 項(xiàng)目占地約64畝 ， 共建設(shè)5棟32層住宅樓 ， 現(xiàn)已全部封頂 ， 建筑面積約14萬(wàn)平方米 。
石家莊卓升房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于2009年12月21日 。 因開(kāi)發(fā)單位違法開(kāi)工、超容積率建設(shè)等問(wèn)題 ， 2016年長(zhǎng)安區(qū)依法拆除一棟已封頂32層的6號(hào)樓 。 經(jīng)委托評(píng)估測(cè)算 ， 項(xiàng)目虧損嚴(yán)重 ， 項(xiàng)目單位資金鏈斷裂 ， 造成停工爛尾 。 該項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中 ， 存在違法建設(shè)行為 ， 國(guó)土、綜合執(zhí)法、住建等部門依法依規(guī)對(duì)其進(jìn)行了查處 ， 長(zhǎng)安區(qū)公安機(jī)關(guān)已對(duì)項(xiàng)目單位相關(guān)責(zé)任人立案?jìng)刹榧百Y金穿透 。
將卓升尚郡項(xiàng)目作為石市第5批“爛尾樓”項(xiàng)目清單向社會(huì)公示 。 為解決居民回遷問(wèn)題 ， 長(zhǎng)安區(qū)確定由區(qū)城投集團(tuán)接盤該項(xiàng)目 ， 引入中國(guó)十九冶集團(tuán)華北區(qū)域公司對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行后續(xù)施工建設(shè) ， 計(jì)劃2023年8月竣工驗(yàn)收 ， 10月底前交付使用 。

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