一般是不可以退房 ， 因?yàn)槠诜拷涣耸赘吨笠簿鸵馕吨贤呀?jīng)成立 ， 如果購(gòu)房者這時(shí)退房會(huì)承擔(dān)違約責(zé)任 。但是如果購(gòu)房人是因?yàn)椴豢煽沽蛘唛_(kāi)發(fā)商的嚴(yán)重違約而要求解除合同 ， 比如開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按照規(guī)劃建房或是逾期交房等 ， 則購(gòu)房人可以依據(jù)買賣合同和法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定解除買賣合同而無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任 ， 或者據(jù)此與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解除買賣合同 。
期房退房流程1、與開(kāi)發(fā)商協(xié)商 ， 經(jīng)開(kāi)發(fā)商同意 ， 方可辦理退房手續(xù) 。向開(kāi)發(fā)商說(shuō)明退房原因 ， 經(jīng)同意后方可申請(qǐng);
2、提交退房申請(qǐng)材料 。個(gè)人身份證、戶口本 ， 如已辦理貸款手續(xù) ， 還必須與開(kāi)發(fā)商協(xié)商 ， 帶上相關(guān)合同 ， 先到房管局取消購(gòu)房信息 ， 才能達(dá)到退房的目的;
【期房交了首付可以退嗎】3、房管局會(huì)在網(wǎng)上公示 ， 說(shuō)明房子已經(jīng)退了 ， 然后取消預(yù)購(gòu)登記 ， 再完成退房手續(xù) 。
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