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蕭山|2022年將首迎“房子貶值潮”？懂行人預(yù)測(cè)：2類(lèi)房子或率先降價(jià)( 二 )

蕭山



綜上所述 ， 2022年 ， 房?jī)r(jià)繼續(xù)增長(zhǎng)的可能性不算大 ， 但首迎“房子貶值潮”也不可一概而論 。 不過(guò) ， 值得肯定的是 ， 以上種種對(duì)于樓市的影響是不可避免的 ， 不過(guò) ， 只是對(duì)不同城市 ， 不同區(qū)域的房子影響大小而已 ， 比如那些經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的一、二線大城市 ， 影響可能并不會(huì)很大 ， 但對(duì)于那些人口流失嚴(yán)重、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)單一、經(jīng)濟(jì)實(shí)力有限的三、四線城市來(lái)說(shuō) ， 影響或許不容忽視 ， 并且 ， 開(kāi)發(fā)商以?xún)r(jià)換量的重點(diǎn)區(qū)域也會(huì)是在這些城市 ， 事實(shí)上 ， 無(wú)論什么樣的城市 ， 有懂行人預(yù)測(cè)：2類(lèi)房子或率先降價(jià) 。

【蕭山|2022年將首迎“房子貶值潮”？懂行人預(yù)測(cè)：2類(lèi)房子或率先降價(jià)】第一類(lèi)是“老破大” 。 隨著人們住房需求的升級(jí) ， 對(duì)于居住環(huán)境要求的提高是無(wú)法避免的 ， 因此“老破大”的地位就會(huì)越來(lái)越尷尬 ， 一方面 ， 有錢(qián)人看不上 ， 而另一方面 ， 剛需可能還買(mǎi)不起 ， 如此一來(lái) ， “老破大”的降價(jià)自然是無(wú)法回避的 。 第二類(lèi)是城市遠(yuǎn)郊的房子 。 城市遠(yuǎn)郊的房子 ， 通常缺少各項(xiàng)配套設(shè)施 ， 生活條件極度不便利 ， 而且 ， 在樓市調(diào)控持續(xù)收緊的前提下 ， 房?jī)r(jià)漲幅也開(kāi)始收窄 ， 因?yàn)?， 無(wú)論是從居住體驗(yàn)來(lái)看 ， 還是從增值空間來(lái)看 ， 城市遠(yuǎn)郊的房子都不具備任何優(yōu)勢(shì) ， 在樓市整體降溫的時(shí)候 ， 這類(lèi)房子首先會(huì)降價(jià)或許也是無(wú)法避免的 。 對(duì)此 ， 你怎么看？

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