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許多家庭用全部積蓄買房 ， 有的甚至不惜背負高額房貸 ， 然而買房選房需要一定技巧 ， 如果沒選對 ， 不僅影響居住品質 ， 可能還要花很多冤枉錢 。 特別是我們在買房過程中 ， 難免會遇到一些購房陷阱 ， 如果不小心中招了 ， 可能會得不償失 。 建議
第一 ， 贈送面積（不計入總面積）
很多樓盤都會打著買房送面積的旗號來提升人們的購房欲望 ， 比如把公攤面積、陽臺、閣樓或者地下室等作為贈送的面積 ， 而這對購房者來說無疑是個巨大的誘惑 ， 因為這種情況 ， 不僅能很好的節省自己的購房成本 ， 同時還能在一定程度上享受到更優質的居住體驗 ， 一舉兩得 。
但大家選購時要注意 ， 這部分面積可能不會寫在購房合同以及房產證上 ， 到時候如果發生糾紛或者遭遇拆遷 ， 損失的是自己 。
第二 ， 樓盤熱賣（可能是假象）
人們去售樓處買房 ， 可能會發現里面的人總是絡繹不絕 ， 熱鬧非凡 ， 而在這種環境的刺激下 ， 很容易產生房子非常好賣非常搶手的感覺 ， 要是你因此有了緊迫感 ， 在選房時難免會放松警惕 ， 可能還沒等全面了解清楚房子的基本情況 ， 就沖動入手了 ， 這樣非常不理智 。
【購房置業|4個購房陷阱，誘惑力再大也別沖動，否則一旦中招吃虧的是自己】因為很多時候 ， 樓盤熱賣都是開發商刻意營造出來的假象 ， 所以大家在選房時 ， 一定不要輕易受外界因素的干擾 ， 買房前心里最好能有一個自己的衡量標準 ， 如果急于求成的話 ， 大概率會吃虧 。
第三 ， 特價房（不是真特價）
想必每個人都希望自己能用最低的價格買到心儀的房子 ， 所以在看到有特價房出售的時候 ， 肯定會忍不住心動 。 但是正所謂一分價錢一分貨 ， 尤其現如今房子品質參差不齊 ， 房價貴的都不一定能保證房子的質量 ， 更何況是價格便宜的房子 ， 可能入住后 ， 舒適度和便利性會大打折扣 。
此外 ， 特價房就一定是特價嗎？多數情況下 ， 開發商就是以“特價”作為噱頭來吸引購房者 ， 而實際上拿出來的房子 ， 可能不是有居住缺陷 ， 就是先提價后降價出售的 ， 總體來看 ， 并沒有享受到多大的折扣力度 ， 所以買房千萬別盲目追求特價 。
第四 ， 樣板房裝修（有貓膩）
選購新房時 ， 售樓人員肯定要帶著購房者去參觀樣板房 ， 這樣可以讓人們更加直觀地感受房子的居住效果 ， 但是大家別忘了 ， 樣板房其實也算是開發的一種營銷手段 ， 畢竟誰都無法抗拒美好的事物 ， 而樣板房在裝修時 ， 多半都是精心設計過的 。
像燈光亮度、家具擺放位置 ， 能很好地隱藏房子的小缺陷 ， 比如遮擋清潔死角 ， 削弱房間采光不足等 ， 甚至有的開發商為了增強樣板房的空間感 ， 會專門選擇縮小版的家具電器或者擺放一些鏡子來擴大視覺空間 。 總而言之 ， 樣板房的迷惑性很強 ， 奉勸大家千萬不要把樣板房想象成自己未來家的模樣 ， 不然到時候肯定會有較大落差 ， 影響居住心情 。
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