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住房公積金|家里有當(dāng)兵的一定要點(diǎn)進(jìn)來，使用部隊(duì)公積金買房可以省不少錢！

購房置業(yè)住房公積金身份證軍人

住房公積金|家里有當(dāng)兵的一定要點(diǎn)進(jìn)來，使用部隊(duì)公積金買房可以省不少錢！

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住房公積金|家里有當(dāng)兵的一定要點(diǎn)進(jìn)來，使用部隊(duì)公積金買房可以省不少錢！

要問我做置業(yè)辦過最復(fù)雜的手續(xù)是什么？那必須是部隊(duì)住房公積金了 ， 因?yàn)檐娙藭?huì)有很多不可抗的因素 ， 再加上經(jīng)常性失聯(lián) ， 沒有辦法及時(shí)溝通最新消息 。
如果你是一名軍人 ， 那肯定也面臨著結(jié)婚生子、買房定居等一系列的事情 。 雖然平常在部隊(duì)生活 ， 但是你的愛人是不能長(zhǎng)期陪你在部隊(duì)的 ， 只有在特殊規(guī)定期內(nèi) ， 可以在部隊(duì)小住一段時(shí)間 。 所以 ， 買房也是軍人必須要面臨的現(xiàn)實(shí)問題 ， 很多軍人因?yàn)椴筷?duì)審批流程較慢就放棄了使用部隊(duì)公積金 。 其實(shí) ， 部隊(duì)公積金是幾乎不需要你來操心的 ， 只需要配合售樓部辦完基礎(chǔ)手續(xù) ， 然后轉(zhuǎn)交給部隊(duì)就可以了 。

軍人買房 ， 以下幾點(diǎn)要明確 ， 缺一不可 。
1.首先義務(wù)兵是沒有住房公積金的 ， 在服役期間只有社會(huì)補(bǔ)助 。 所以 ， 想靠部隊(duì)公積金買房 ， 那就必須要成為士官之后 ， 也就是第三年才能有購房資格 。
2.軍人一年只有一到兩個(gè)月的長(zhǎng)期假期可以回家探望父母 。 不少軍人會(huì)利用這個(gè)小長(zhǎng)假買房 ， 作為自己退役后的居所 。 但是一定要注意 ， 千萬不要在臨回部隊(duì)前才付首付 ， 辦手續(xù) ， 因?yàn)楹罄m(xù)難免會(huì)有突發(fā)情況發(fā)生 ， 以免你回得去 ， 出不來 。 如果不能及時(shí)配合售樓部完成整個(gè)購房手續(xù) ， 最后耽誤的還是自己 ， 首付掏了 ， 房子手續(xù)辦不下來 。 氣不氣人？
3.一定要提前確認(rèn)自己的身份證是否有過期 。 以免身份證過期不能打征信 。 銀行不管你是何種身份 ， 他們必須要看到個(gè)人征信無誤 ， 才會(huì)放款 。 也有很多部隊(duì)不愿意給軍人補(bǔ)辦身份證 ， 原因不得而知 。
4.一定要面簽完銀行 ， 確定沒問題后再離開當(dāng)?shù)?， 因?yàn)椴筷?duì)也是需要通過銀行來放貸的 。 所以銀行面簽至關(guān)重要 ， 我有不少軍人客戶就吃過這個(gè)虧 ， 部隊(duì)也沒招 ， 只能等到來年放假時(shí)再回來面簽 ， 可是這個(gè)時(shí)候 ， 開發(fā)商早就把你約定的房子賣給了他人 ， 誰讓自己違約了呢？

5.回部隊(duì)之前需要帶好購房認(rèn)購單 ， 交給部隊(duì)相關(guān)人員即可 ， 接下來就等著放款就可以了 ， 自己完全不用操心 ， 可能時(shí)間會(huì)比較漫長(zhǎng) 。
6.購房前一定要問清楚是否可以使用部隊(duì)公積金 ， 有些樓盤是不能夠使用任何公積金的 。 因?yàn)楣e金回款速度會(huì)比較慢 ， 對(duì)于開發(fā)商而言 ， 持續(xù)穩(wěn)定的現(xiàn)金流才是最重要的 。
7.一定要給開發(fā)商多留幾份身份證/戶口本復(fù)印件 ， 以免需要用到時(shí)不能及時(shí)配合 。
【住房公積金|家里有當(dāng)兵的一定要點(diǎn)進(jìn)來，使用部隊(duì)公積金買房可以省不少錢！】8.部隊(duì)公積金是不需要納稅記錄的 ， 千萬不要被中介或置業(yè)坑了 。
一般部隊(duì)公積金的額度是60萬左右 ， 基本上是可以覆蓋小城市一套房子的貸款額度的 ， 而且利率也比較低 ， 五年期以下是2.75% ， 五年期以上是3.25% 。

軍人買房需要準(zhǔn)備的資料：
1.身份證/戶口本/結(jié)婚證/士官證（原件復(fù)印件都要準(zhǔn)備 ， 各三份）
2.部隊(duì)介紹信（非常重要的一點(diǎn) ， 需要蓋章才有效）
3.個(gè)人征信
4.房產(chǎn)證明（關(guān)注當(dāng)?shù)胤抗芫治⑿盘?hào)即可查到 ， 例如：太原市房產(chǎn)管理局）
大多數(shù)的部隊(duì)公積金只限于個(gè)人首套房 ， 具體要根據(jù)部隊(duì)的政策來執(zhí)行 ， 所以買房前也要問清楚部隊(duì)的相關(guān)負(fù)責(zé)人 ， 他們會(huì)幫你準(zhǔn)備一系列的購房資料 ， 幾乎是不需要自己操心的 ， 只要把首付款準(zhǔn)備好就可以 。

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