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絕大多數(shù)人都在追求去城市發(fā)展的過程中 ， 農(nóng)村的房子也變得越來也不值錢 ， 俗話說得好“寧要城里一張床 ， 不要農(nóng)村一套房” 。 這就是如今的現(xiàn)實問題 ， 城里的房價越來越高 ， 而農(nóng)村的房子無人居住 。 農(nóng)村土地資源的浪費也是國家亟待解決的重要問題 。
而今年剛好是土地確權(quán)登記政策的最后一年 ， 今年4月份之后 ， 那么沒有確權(quán)的農(nóng)村房屋又將怎么處理呢？四月之后 ， 農(nóng)村房屋也將統(tǒng)統(tǒng)按照“新規(guī)”處理 。 讓我們一起來看看吧 。
一、 確權(quán)已經(jīng)圓滿結(jié)束？城鄉(xiāng)差距的加大已經(jīng)是一個不爭的事實 ， 要說為什么如今的人們都要擠破頭前往城市發(fā)展？我想除了城市的發(fā)展機遇大之外 ， 最重要的還是資源的分配 。
城市的繁華熱鬧、午夜依舊在營業(yè)的便利店、名校畢業(yè)的師資力量等等這些都是農(nóng)村所沒有的 。 在這樣的巨大資源差異下 ， 城鄉(xiāng)差距的加大也是必然 。
除了城鄉(xiāng)差異過于明顯之外 ， 農(nóng)村住房問題也面臨著巨大的挑戰(zhàn) ， 隨著人口大量涌入城市 ， 農(nóng)村的“空房率”大大提升 。 根據(jù)數(shù)據(jù)顯示 ， 自2011~2020年 ， 我們國家累計荒廢土地的總面積達到3億平方米 ， 其中空置的宅基地面積也達到了1.14億畝 ， 占全國總宅基地面積的40% 。
不僅如此 ， 很多外出打工的居民也由于戶籍不再當?shù)囟黄让媾R著無法購房的困境 ， 我國“人戶分離”的人口更是高達4.9億人 ， 與十年前相比增長了近90% 。
【隔離|確權(quán)已圓滿結(jié)束？4月起，農(nóng)村房屋統(tǒng)統(tǒng)按“新規(guī)”處理，需要留意】為解決農(nóng)村大量宅基地空置的問題 ， 保障進城打工人口能夠安心落戶 。 我們國家在2013年1月31日起便頒布了一項福利政策—土地確權(quán)登記 。 即你所擁有的一定范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)等均受法律和政策保護 。
那么土地確權(quán)登記對于大家來說有什么好處呢？首先就是農(nóng)民的基本保障 。 在過去 ， 地主階級、資產(chǎn)階級對農(nóng)民的剝削使得許多農(nóng)民的基本權(quán)益受到侵害 。 而土地就是很多百姓生存的根本條件 ， 一旦確權(quán) ， 那么百姓就是土地所有權(quán)的掌管者 ， 可以享有這片土地給予的一切權(quán)利 。
其次便是有利于他們在城市里發(fā)展 ， 我們都知道城市的房價是相當高的 ， 一般人根本買不起 ， 只能通過銀行抵押貸款 。 但如果農(nóng)村土地未經(jīng)確權(quán) ， 那便不能進行抵押貸款 ， 這也是困擾很多人的問題 。 確權(quán)之后 ， 有關抵押貸款的業(yè)務便可正常進行 。
最后便是明確土地承包歸屬 ， 減少土地糾紛 。 在我們當今社會 ， 土地問題涉及到的福利政策是相當多的 。 因此也會有很多百姓為了能夠享受到更多的福利待遇或是說為了更多的土地而對土地歸屬權(quán)問題爭論不休 。 土地經(jīng)過確權(quán)之后 ， 每個人的土地都能得到基本確定 ， 可以在很大程度上避免這類問題的產(chǎn)生 。
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