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泉州中心區(qū)擬出讓2幅地塊
位于城東東星板塊&洛江萬安板塊
城東地塊
近日 ， 有網(wǎng)友在人民網(wǎng)咨詢東星社區(qū)相關(guān)規(guī)劃 。 泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局最新回復(fù)：
豐澤區(qū)城東街道東星社區(qū) ， 屬于城東至北峰快速通道兩側(cè)片區(qū)改造范圍 。 經(jīng)了解 ， 快速通道兩側(cè)片區(qū)（城東地塊）改造面積約900畝 ， 包括安置房、路網(wǎng)、學校及出讓地塊等 。
目前 ， 片區(qū)內(nèi)規(guī)劃的東星實驗小學已于2019年建成投入使用 ， 中學用地為第九中學新校區(qū)（由豐澤區(qū)負責建設(shè)） ， 整理出讓用地約550畝 ， 目前已完成出讓2018-7、2018-8號儲備用地的出讓作 。
按照規(guī)劃部門城東片區(qū)控規(guī) ， 東星實驗小學旁規(guī)劃建設(shè)的一座幼兒園 。 根據(jù)市政府用地聯(lián)席會議紀要精神 ， 該幼兒園包含在所在區(qū)域儲備地塊（編號2019-23號）一并出讓 ， 出讓后由開發(fā)商同步建設(shè) 。 經(jīng)向規(guī)劃及土地收儲部門了解 ， 2019-23號儲備地塊計劃在2022年完成出讓工作 。 同時 ， 2022年該片區(qū)的路網(wǎng)及配套工程也將同步啟動建設(shè) ， 完善該片區(qū)配套功能 。
2019-23號儲備用地土地征收（使用）已于2020年收儲 ， 擬征收（使用）土地面積9.1822公頃；征收（使用）范圍東北臨2019-23號儲備用地 ， 東南臨60號路 ， 西南臨支四路 ， 西北臨城東至北峰快速通道324國道互通F3匝道 。
>片區(qū)相關(guān)閱讀
泉州市豐澤區(qū)2021年度第三批次土地征收成片開發(fā)方案（泉州市城東至北峰快速通道兩側(cè)片區(qū)棚戶區(qū)<石結(jié)構(gòu)房>改造項目城東片區(qū)）已公示 。 用地面積68.9749公頃；用地范圍：北至國道G324、東臨清源山啤酒廠、南至沈海高速公路、西靠坪山公路和大坪山公園東 。
目前板塊內(nèi)泉州城東至北峰快速通道已全線實現(xiàn)通行 。 全程共設(shè)2個隧道、3個互通和4個出入口 。 通道全長7.21公里 ， 按城市快速路標準設(shè)計 ， 設(shè)計時速60公里/小時 ， 主線雙向6車道 ， 不設(shè)紅綠燈 。
泉州九中城東校區(qū)用地位于豐澤區(qū)城東街道東星社區(qū)下石井 ， 東鄰豐澤區(qū)東星實驗小學 ， 西為公園綠地 ， 北臨城市規(guī)劃路 ， 南靠大坪山 ， 校區(qū)用地面積約60畝 。 校區(qū)建成后 ， 既可滿足該片區(qū)適齡學生的入學需求 ， 又與周邊豐澤區(qū)東星實驗小學、小區(qū)配套幼兒園 ， 形成集優(yōu)質(zhì)教育資源為一體的高度聚合區(qū) ， 極大提升該片區(qū)的城市品味 ， 對提高片區(qū)土地價值 ， 加快聚集人氣、繁榮業(yè)態(tài)等都具有較大的帶動效應(yīng) 。
目前板塊內(nèi)兩個新盤在售 ， 其中 ， 中駿云禧最后一期246套洋房3月15日—3月17日認籌 ， 預(yù)售價格20000-24000元/㎡ ， 戶型為建面約143㎡城芯疊墅 。 融創(chuàng)宸東壹號剩余低密住宅未推 ， 毛坯限均價22000元/㎡ 。
洛江地塊
近日 ， 有網(wǎng)友在人民網(wǎng)咨詢“洛江區(qū)會對萬安街道小總部經(jīng)濟區(qū)內(nèi)LJ2021029號商住用地進行供應(yīng) ， 這塊地是商務(wù)辦公用地還是住宅用地呢？” 。 對此 ， 洛江區(qū)自然資源局最新回復(fù)：
根據(jù)我市中心市區(qū)一體化開發(fā)建設(shè)要求 ， 我區(qū)正在開展LJ2021029號地塊土地出讓相關(guān)前期工作 ， 并由市自然資源和規(guī)劃局統(tǒng)一組織實施土地供應(yīng)工作 。 該地塊土地用途為住宅用地-城鎮(zhèn)住宅與商服用地-零售商業(yè)混合用地 ， 土地面積約84.7畝 。
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