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隔離|確權(quán)已圓滿結(jié)束？4月起，農(nóng)村房屋統(tǒng)統(tǒng)按“新規(guī)”處理，需要留意( 二 )

隔離江西南昌



二、農(nóng)村房屋統(tǒng)統(tǒng)按“新規(guī)”處理自國(guó)家發(fā)布相關(guān)文件之后要求全國(guó)所有省市縣在五年之內(nèi) ， 也就是2018年 ， 需要基本完成農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記 。 雖說(shuō)按照道理 ， 我們國(guó)家應(yīng)該在前兩年就已經(jīng)完成了這項(xiàng)工作 ， 但還剩下一小部分的收尾以及個(gè)別地區(qū)的剩余工作 。
再加上近兩年來(lái)疫情的影響 ， 很多收尾工作都被迫推遲 ， 但在2021年有關(guān)“土地確權(quán)基本完成”、“土地確權(quán)已圓滿結(jié)束”的消息層出不窮 。 而在2021年年底 ， 土地確權(quán)工作也的確圓滿結(jié)束 。

根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)我們可以看到我國(guó)已經(jīng)完成了土地確權(quán)登記 ， 將近15億畝的土地確權(quán)給了2億的農(nóng)戶 ， 確認(rèn)集體成員也高達(dá)9億人 。 同時(shí)2021年9月份 ， 新的《土地管理法實(shí)施條例》也正式生效 ， 自4月份起 ， 農(nóng)村的房屋也將統(tǒng)統(tǒng)按照“新規(guī)”處理 。

首先就是農(nóng)村宅基地的登記問(wèn)題 ， 具體方法依據(jù)具體情況執(zhí)行 。 村民應(yīng)當(dāng)以戶為單位申請(qǐng)或者說(shuō)向當(dāng)?shù)亟⒌拇迕裥〗M或者村民委員會(huì)提出申請(qǐng) ， 然后交由人民政府審核批準(zhǔn) 。 對(duì)于未滿十八周歲、超出國(guó)家規(guī)定的“一戶一宅”標(biāo)準(zhǔn)以及賣出或出租住房的這三類人群是不能申請(qǐng)的 。
其次就是為了防止有村民非法占有、兼并、侵犯公民根本權(quán)益等事件的發(fā)生 ， 特地提出了四項(xiàng)新保護(hù)措施：
1.禁止違背村民意愿強(qiáng)制流轉(zhuǎn)宅基地 。
2.禁止違法回收村民依法取得的宅基地 。
3.禁止以退出宅基地作為農(nóng)村村民進(jìn)城落戶的條件 。
4.禁止強(qiáng)迫村民搬遷推出宅基地 。

最后便是有關(guān)戶籍制度出現(xiàn)的變化 。 在今年1月份 ， 國(guó)家發(fā)布的《要素市場(chǎng)化配置綜合改革試點(diǎn)總體方案》中我們可以看到我們國(guó)家目前就需要進(jìn)一步深化戶籍制度改革 。
支持具備條件的試點(diǎn)地區(qū) ， 開(kāi)展戶籍準(zhǔn)入年限同城化累計(jì)互認(rèn)、居住證互通互認(rèn) ， 要盡快實(shí)現(xiàn)以經(jīng)常居住地登記戶口制度 ， 而非戶籍所在地戶口制度 。 這樣一來(lái) ， 很多百姓跨地區(qū)購(gòu)房的難題便可以得到解決 。

三、結(jié)語(yǔ)國(guó)家的每一次改革都是始終以人民的根本利益出發(fā) ， 結(jié)合社會(huì)實(shí)際來(lái)解決百姓在社會(huì)發(fā)展中存在的許多問(wèn)題 。 像此次的土地確權(quán)也是一樣 ， 既能夠解決大家在跨地區(qū)買房的問(wèn)題 ， 增加農(nóng)村人口在城市中發(fā)展生存的可能性 ， 同樣的 ， 國(guó)家也能夠更好的充分利用土地 。
在新規(guī)下 ， 農(nóng)村的房屋也將會(huì)得到更好的處置 ， 不管是農(nóng)村宅基地的登記 ， 保護(hù)每一位村民合法享有、使用土地的權(quán)利還是戶籍制度的變化等等 。 對(duì)于每一位村民來(lái)說(shuō)都是一個(gè)莫大的好消息 ， 這也是他們需要重點(diǎn)留意的地方 。 大家對(duì)此有什么觀點(diǎn)或看法呢？歡迎大家來(lái)評(píng)論區(qū)補(bǔ)充 。

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