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對(duì)于很多朋友而言 ， 他們對(duì)重慶樓市的印象都不是特別的好 ， 他們總覺得重慶的二手房市場是有價(jià)無市的 。 #重慶頭條#
所以他們在重慶買房 ， 一般會(huì)偏向于去購買一手房 ， 對(duì)于二手房是視而不見 。
而現(xiàn)在重慶樓市二手房庫存再次創(chuàng)下新高 ， 很多朋友開始慌了 ， 到底哪些房子不能買了？
重慶樓市投資筆記重慶地產(chǎn)視野購買專欄
1 ， 重慶二手房庫存再創(chuàng)新高 ， 掛牌量突破17萬套 。
回顧重慶樓市的歷史 ， 其實(shí)很多朋友對(duì)他的印象就是在2016年 ， 因?yàn)槟莻€(gè)時(shí)候重慶房價(jià)才開始上漲 。
經(jīng)過了2016年 ， 2017年 ， 2018年過后 ， 重慶主城區(qū)域的房價(jià)就整體的翻倍了 。
而這個(gè)時(shí)候重慶的二手房市場掛牌量陸陸續(xù)續(xù)開始增加 ， 從2017年的4萬套增加到了2018年的16萬套 。
當(dāng)然在這個(gè)過程當(dāng)中數(shù)量也是有所變化的 ， 從4萬套漲到6萬套 ， 6萬套到9萬套 ， 9萬套到12萬套 ， 12萬套到14萬套 ， 14萬套到16萬套 。
本以為2021年重慶的二手房成交量達(dá)到了12萬套 ， 二手房的庫存會(huì)大幅地減少 ， 但萬萬沒想到越來越多了 。
從目前整個(gè)重慶房地產(chǎn)市場的二手房掛牌量數(shù)據(jù)來看 ， 其實(shí)二手房的整體數(shù)量已經(jīng)突破了17萬套 ， 實(shí)在是太多了 。
這就讓很多朋友特別的擔(dān)心那么多的房子到底是哪一類房子不能買 ， 你看看那么多的房子 ， 總會(huì)有那么一些房子是賣不出去的 。
2 ， 在重慶二手房可以買 ， 但是要選擇有優(yōu)勢的房子 。
對(duì)于重慶這樣的城市 ， 其實(shí)我們也是特別謹(jǐn)慎的 ， 在購買二手房的時(shí)候都會(huì)特別地去挑選房源 。
因?yàn)檎w的二手房市場本來就有價(jià)無市 ， 如果挑選的房源沒有太多的優(yōu)勢 ， 那么基本上都會(huì)砸在自己手里面 。
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