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春節(jié)過后 ， 沈陽房產(chǎn)市場逐漸活躍起來 ， 成交量有所回升 ， 那在2022年第六周的榜單中 ， 名列前茅的還是“他們”嗎？買房人的“口味”變了嗎？誰又成了這周的“王”？
根據(jù)瑞弘達(dá)思數(shù)據(jù)顯示 ， 2022年第6周沈陽商品住宅總銷售面積為9.86萬平 ， 環(huán)比上漲約856.4%；備案套數(shù)為889套 ， 環(huán)比上漲約910.2% 。 其中數(shù)據(jù)環(huán)比大幅上漲 ， 源于第五周（正值春節(jié)） ， 總備案套數(shù)不過百 ， 所以在本周數(shù)據(jù)上呈現(xiàn)出的波動較大 。
南北依舊受寵！
從區(qū)域銷售面積來看 ， 排在前三的分別是沈北新區(qū)、鐵西區(qū)、渾南區(qū) ， 從中可以看出沈陽的熱門區(qū)域沒有變 ， 價(jià)格合適、可選空間大的沈北依然是沈陽眾多購房者的首選區(qū)域 。 再結(jié)合板塊銷售面積排行來看 ， 道義板塊穩(wěn)穩(wěn)榜一 ， 不用多說 ， 大家習(xí)以為常 ， 緊隨其后的是經(jīng)開和新市府兩大板塊 。 其中這幾個(gè)板塊定位明確 ， 從價(jià)格上就可以明確劃分出 ， 套均總價(jià)不過100W的道義、經(jīng)開妥妥的是剛需板塊 ， 而套均總價(jià)150W+的新市府板塊則以改善為主 。 綜合來看 ， 無論是剛需還是改善 ， 大多數(shù)人更多的將目標(biāo)集中在城市南部、西部、北部的拓展區(qū)域上 ， 有源于價(jià)格上的妥協(xié) ， 有注重環(huán)境上的需求……不同的原因促使大家做出了不一樣的選擇 ， 但相同的是城市的外圍地區(qū)得到了大家的認(rèn)可 ， 每一處新興區(qū)域的發(fā)展都值得我們的見證 ， 雖然城心的價(jià)值無可替代 ， 但城外也同樣吸引著屬于它們的歸屬者 。 碧桂園集中備案！
從沈陽樓盤銷量榜單中可以看到 ， 前三甲分別為碧桂園云和天境、龍湖原府、碧桂園西堂 。 其中碧桂園云和天境一波小型集中備案 ， 登上榜首 ， 據(jù)銷售人員闡述 ， 這周集中備案的為四號樓 ， 那該項(xiàng)目在價(jià)格上也可謂是十分“友善”了 ， 而且附近有朝陽一校、七中（沈水分校） ， 但就目前而言 ， 周邊的公共交通、大型商業(yè)等配套還有待完善 。 而龍湖原府處于清盤階段 ， 打出準(zhǔn)現(xiàn)房加優(yōu)惠價(jià)格的營銷手段 ， 也讓很多想在北部置業(yè)的購房者狠狠心動了 。 綜上所述 ， 復(fù)工第一周 ， 沈陽樓市的銷售數(shù)據(jù)也在向大家傳遞著 ， 總價(jià)低 ， 吸引力就是很強(qiáng) ， 高性價(jià)比 ， 仍然直擊購房者內(nèi)心 。 同時(shí) ， 隨著近兩年沈陽樓市改善需求在得到集中釋放之后 ， 如今市場上的改善呼聲似乎也在逐漸減小 ， 重歸于剛需占據(jù)市場主流的局面 。 那接下來的數(shù)據(jù)會發(fā)生怎樣的變化 ， 思辯盛京將持續(xù)關(guān)注 ， 為大家?guī)碜钚沦Y訊！【沈陽|沈陽樓市數(shù)據(jù)首次回升！誰成了冷淡期的“扛把子”？】
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