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宅基地|2022年，農(nóng)村建房要知曉的五項(xiàng)規(guī)定，建議村民看看，避免違規(guī)

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建房是每個(gè)人的人生大事 ， 對(duì)于農(nóng)民而已 ， 現(xiàn)在在農(nóng)村建房才是最明智的選擇 ， 要是在過(guò)去 ， 筆者并不建議大家在農(nóng)村蓋新房 ， 但如今 ， 隨著鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實(shí)施 ， 農(nóng)村的建設(shè)和發(fā)展越來(lái)越好了 ， 在農(nóng)村蓋房也是最好的選擇 ， 對(duì)于那些常年在外務(wù)工的人來(lái)說(shuō)；在農(nóng)村擁有一棟自建房 ， 壓力會(huì)少些 ， 也許年輕的時(shí)候在外面奮斗 ， 但大家賺到錢了還是可以回到農(nóng)村養(yǎng)老 ， 這樣也是最好的歸宿 。

雖然說(shuō)現(xiàn)在的農(nóng)村沒(méi)有教育資源 ， 就業(yè)機(jī)會(huì)也少 ， 但這都是次要的 ， 現(xiàn)在的人都有小車了 ， 即便資源集中在鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū) ， 村民也可以開(kāi)車接送孩子上學(xué) ， 只要努力 ， 也可以在自己的家鄉(xiāng)找到一份屬于自己的事業(yè) 。 而且還能逐步改善家人的生活居住環(huán)境 ， 過(guò)得高品質(zhì)的生活 。 當(dāng)然 ， 雖說(shuō)現(xiàn)在在農(nóng)村蓋房很重要 ， 但村民在蓋房之前 ， 也有一些規(guī)定是大家要了解的 ， 這五項(xiàng)規(guī)定建議村民看看 ， 有好處 ， 也可以避免違規(guī) 。

不要在耕地蓋房
耕地是我國(guó)最寶貴的資源 ， 在現(xiàn)有的規(guī)定上 ， 從去年開(kāi)始 ， 關(guān)于耕地如何使用 ， 我們國(guó)家也加強(qiáng)了管理 ， 并且也落實(shí)了最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度 ， 相信很多村民已經(jīng)知道這么回事 。 按照有規(guī)定 ， 現(xiàn)在是不能在耕地建房的 ， 一旦被村里發(fā)現(xiàn) ， 也會(huì)第一時(shí)間叫停 ， 尤其是亂占耕地建房的行為 ， 我們國(guó)家會(huì)嚴(yán)懲不貸 ， 發(fā)現(xiàn)一處拆除一處 ， 這一點(diǎn)規(guī)定 ， 村民要謹(jǐn)記在心 ， 如果涉及農(nóng)用地蓋房的 ， 一定要提前申請(qǐng)用地變更手續(xù) ， 這樣可以讓自建房具有合法性 。

不要違反一戶一宅
農(nóng)村宅基地是每個(gè)村民都可以使用的 ， 只要是村集體成員就可以申請(qǐng)一塊宅基地蓋房 ， 但因?yàn)檫^(guò)去農(nóng)村沒(méi)有嚴(yán)格的管制 ， 許多村莊都出現(xiàn)了一戶多宅的現(xiàn)象 。 而近些年 ， 隨著農(nóng)村人口不斷流失 ， 閑置下來(lái)的宅基地也開(kāi)始增加了 ， 為了規(guī)范宅基地使用和管理 ， 我們國(guó)家全面落實(shí)了“一戶一宅” ， 也就是說(shuō)從現(xiàn)在開(kāi)始 ， 農(nóng)村村民一戶只能申請(qǐng)一塊宅基地蓋房 ， 不管是房屋面積不夠住 ， 還是其他原因 ， 兒子要建房都需要分戶申請(qǐng) ， 這個(gè)幾乎村村無(wú)法避免 。

不要超占面積蓋房
農(nóng)村建房的使用面積也是有嚴(yán)格要求的 ， 自己申請(qǐng)的面積也要按照各地的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審批 ， 比如說(shuō)；有的地方規(guī)定每戶村民申請(qǐng)的宅基地使用面積是120平方米 ， 村民建房就需要按照120平方米的面積建設(shè) ， 超出一平方米都要被叫停 ， 而且還會(huì)影響房屋的建設(shè)進(jìn)度 ， 同時(shí)也會(huì)讓房屋失去法律的保護(hù) ， 這一點(diǎn)大家也要放在心上 ， 村里和鄉(xiāng)鎮(zhèn)批多少 ， 大家就建多少 ， 切勿超占面積蓋房 ， 不然吃虧的是自己 。

不要超過(guò)樓層標(biāo)準(zhǔn)
【宅基地|2022年，農(nóng)村建房要知曉的五項(xiàng)規(guī)定，建議村民看看，避免違規(guī)】農(nóng)村的自建房也要符合新農(nóng)村建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn) ， 最近幾年 ， 隨著農(nóng)村建房管理?xiàng)l例的出臺(tái) ， 各地區(qū)也圍繞著農(nóng)村之前落實(shí)的建房制度出臺(tái)了一些地方措施 ， 在樓層建設(shè)方面也提出了新的要求 ， 比如說(shuō)；筆者老家的規(guī)定是這樣的 ， 村里限制村民建造四層的房屋 ， 因?yàn)楫?dāng)?shù)氐囊笾辉试S村民建設(shè)兩到三層 ， 多一層就是違規(guī) ， 輕則拆除 ， 重則罰款 ， 這一點(diǎn)大家也要清楚了 。

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