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過年和親戚朋友嘮嗑的時(shí)候 ， 發(fā)現(xiàn)大家對濱海灣新區(qū)的關(guān)注度雖然高 ， 但概念卻十分模糊 。
近期 ， 東莞陽光網(wǎng)官微發(fā)布了濱海灣新區(qū)網(wǎng)紅“打卡點(diǎn)”的文章 。
小編極力推薦時(shí) ， 竟然有伙伴問：
不是吧阿sir ， 這都2022年了 ， 濱海灣新區(qū)如果還只存在大家云里霧里的意識中 ， 實(shí)在是太可惜了！
今天小編要為濱海灣新區(qū)打抱不平一番 ， 盤一盤這個(gè)寶藏地 ， 價(jià)值到底有多大！
濱海灣新區(qū)都有哪些規(guī)劃？
東莞濱海灣新區(qū)由交椅灣、沙角半島和威遠(yuǎn)島三大板塊組成 ， 規(guī)劃總面積達(dá)84.1平方公里 。 其中現(xiàn)狀陸域面積51.82平方公里 ， 規(guī)劃建成后陸域面積57.7平方公里 。
交椅灣規(guī)劃面積22.2平方公里 ， 沙角半島規(guī)劃面積32.59平方公里 ， 威遠(yuǎn)島規(guī)劃面積29.31平方公里 。
圖源：東莞陽光網(wǎng)
最初 ， 濱海灣新區(qū)的規(guī)劃剛出爐時(shí) ， 很多人都混淆了“濱海灣新區(qū)”和“濱海灣片區(qū)”的概念 。
要注意的是 ， 濱海灣片區(qū)是由厚街鎮(zhèn)、沙田鎮(zhèn)、虎門鎮(zhèn)、長安鎮(zhèn)組成的 ， 是東莞六大片區(qū)其中之一 。
簡單地說 ， 濱海灣片區(qū)＞濱海灣新區(qū) 。
圖源：東莞陽光網(wǎng)
根據(jù)東莞市濱海灣新區(qū)總體規(guī)劃（2018-2035年） ， 新區(qū)堅(jiān)持基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和生態(tài)環(huán)境建設(shè)優(yōu)先的發(fā)展理念 ， 三年打基礎(chǔ)、五年大發(fā)展、十年建新城 。
濱海灣新區(qū)規(guī)劃預(yù)測至2035年地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）2000億元 ， 常住人口規(guī)模為50萬人 ， 就業(yè)人口規(guī)模為70萬人 。
據(jù)《中國城市投資吸引力指數(shù)報(bào)告》顯示 ， 濱海灣新區(qū)入選“2021最具投資吸引力新區(qū)” ， 連續(xù)兩年強(qiáng)勢上榜 。
目前新區(qū)已引入OPPO智能制造中心、vivo智慧終端總部、正中科學(xué)園等一批知名企業(yè)“IP” 。
作為東莞“三心”之一 ， 新區(qū)采取組團(tuán)開發(fā)、軸帶串聯(lián)的空間發(fā)展思路 ， 形成“1廊+2軸+3塊”的空間格局 。
而濱海灣新區(qū)的三個(gè)板塊依托不同的區(qū)位特征和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ) ， 進(jìn)行了差異化布局：
交椅灣：重點(diǎn)發(fā)展科技創(chuàng)新和先進(jìn)制造業(yè) ， 打造“產(chǎn)業(yè)之芯”。
沙角半島：以濱海灣站交通樞紐為核心 ， 統(tǒng)籌推進(jìn)片區(qū)城市更新 ， 重點(diǎn)發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)、研發(fā)中心、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等 。
威遠(yuǎn)島：重點(diǎn)發(fā)展AI、智慧城市及生命健康等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè) ， 布局金融科技、文化創(chuàng)意及國際交流合作等功能 。
濱海灣新區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目最新動(dòng)態(tài)
在雙萬時(shí)代下 ， 作為東莞都市核心區(qū)之一的濱海灣新區(qū) ， 無疑是其發(fā)展的最強(qiáng)動(dòng)力 。據(jù)悉 ， 今年一季度 ， 濱海灣新區(qū)計(jì)劃動(dòng)工的鎮(zhèn)遠(yuǎn)中學(xué)、交椅灣新河工程兩個(gè)重大項(xiàng)目的總投資接近14億元 。
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