??在房企的布局之路上，境外市場成為了規(guī)模擴張的重要一環(huán)。而在當下，境內融資政策收緊，房企出于對資金流動性的考慮，開始逐步處置境外資產收縮戰(zhàn)線，一方面減少虧損，另一方面促進資金回流。
??2021年12月5日，佳兆業(yè)集團將香港中環(huán)中心38樓的全部已發(fā)行股本及待售貸款出售給山高金融（0421.HK）間接全資附屬中國山東高速資本(香港)有限公司，代價最高為約1.86億港元（約1.52億元）。
??同月17日，世茂以20.86億港元的代價將香港維港匯項目22.5%的股權和對應的銷售貸款出售。
??自去年11月以來，中國奧園也開始頻繁處置境外資產。當月，其以9億港元出售香港羅便臣道若干物業(yè)，預計虧損1.77億港元。此后，有消息傳出其正計劃出售香港葵涌活化工廈項目，即奧創(chuàng)中心。該項目于2019年推出，是中國奧園首個在香港市場推出的項目。
??今年1月7日，資本市場消息稱，中國奧園正在進行處置的境外資產中，已有4-5宗項目在洽談買家，交易金額預計為人民幣30億元左右。另外，其還將處置加拿大、澳大利亞的部分項目。
??財務面尚且安全、一向求穩(wěn)的萬科也不例外。
??今年1月底，萬科海外以 1.32 億英鎊（約11.3 億人民幣）的價格，將其位于倫敦市區(qū)的辦公大樓Ryder Court出售給了 M&G TS Ryder Limited。出售事項所得款項凈額估計約為5600萬英鎊。此次出售完成后，萬科海外將僅剩香港麗晶中心一項投資物業(yè)。
文章來源:樂居財經
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