聊起武昌區(qū)的樓市，徐東是一個繞不過去的片區(qū)。徐東位于武漢內(nèi)環(huán)沿線，扼守三鎮(zhèn)咽喉。隨著去年軌道交通5號線的開通，徐家棚板塊成為了三軌交匯的地塊，加上長江二橋與過江通道的加持，交通成為這個地方無可或缺的優(yōu)勢。
當(dāng)然，徐東優(yōu)勢還不止于此，阿里巴巴落戶于此；徐東附近的商圈檔次一路升級，也不斷涌現(xiàn)出新地標。產(chǎn)業(yè)落戶加上齊全的商業(yè)配套，這片區(qū)域正在進行迭代升級。
近期二期戶型圖剛剛出爐的福星惠譽月亮灣壹號，再次奪得武漢購房者的眼球。在2020年7月首開2、3、4號樓建面約125-240平毛坯房源；同年9月推售1、6號樓建面約125-240平毛坯房源；10月第三次加推，5號樓建面約155平大平層，目前一期住宅房源已全部售完。
如此看來，在市場上還是被購房者認可的。
二期即將入市，福星惠譽月亮灣壹號又有何新亮點呢？
再添1048套供應(yīng)！將分多次推出
2021年11月，武漢市自然資源和規(guī)劃局武昌分局發(fā)布《武漢福星惠譽置業(yè)有限公司申報的新建居住項目（武昌濱江商務(wù)核心區(qū)A2地塊）規(guī)劃批前公示》，該項目為福星惠譽月亮灣壹號二期地塊。
據(jù)地塊規(guī)劃平面圖，1#樓，兩個單元（41F/34F）；2#樓，三個單元（15F）；3#樓，兩個單元（43F/30F）；4#樓，兩個單元（31F/31F）；5#樓，三個單元（16F）；6#樓，兩個單元（48F）。
2號樓與5號樓屬于小高層，其余都為高層項目。根據(jù)置業(yè)顧問透露及規(guī)劃圖可看出，這兩棟樓屬于西南走向。項目采用建筑四邊圍合布局，中間大草坪被樓棟圍合，保證最大觀景。
A2地塊容積率4.0，建筑密度19.91%，綠地率30%，規(guī)劃1048套房源，機動車停車位1428輛。
據(jù)幼兒園經(jīng)濟技術(shù)指標，用地面積2700.02平方米，建筑面積2151.32平方米。將規(guī)劃一所6班制幼兒園，設(shè)置20輛停車位。
規(guī)劃顯示為六棟樓，本次開盤是否會一次性推出六棟樓呢？據(jù)置業(yè)顧問透露，會分2-3次推出。
交通商業(yè)配套完善，教育資源成短板
福星惠譽月亮灣壹號位于武昌和平大道與緯四路交匯處（7號線徐家棚站B出口對面），位于武昌內(nèi)環(huán)核心地段。交通方面，項目緊臨內(nèi)環(huán)線、城市主干道旁，有20余條公交可直達。
隨著去年年底5號線開通，徐家棚也實現(xiàn)了三軌換乘，項目距離徐家棚站也只有300米左右的距離。
商業(yè)配套齊全也是項目的優(yōu)勢之一：綠地繽紛城在1公里范圍內(nèi)，銷品茂、?？兔⑷盒浅嵌荚?公里范圍內(nèi)，?？兔c群星城還是福星惠譽自身開發(fā)的商業(yè)體。
2023年龍湖天街也即將開業(yè)，商業(yè)配套將是該項目及至徐家棚片區(qū)的一大亮點。
雖然項目亮點頗多，但教育卻成為了購房者不可忽視的項目短板。福星惠譽月亮灣壹號雖然位于武昌區(qū)，按理來說教育資源豐富，但武昌區(qū)教育資源也按片區(qū)進行劃分。項目所在的徐家棚片區(qū)，對口三角路小學(xué)和糧道街厚樸中學(xué)（三角路校區(qū)），并不屬于重點學(xué)校。
對于改善型購房者來說，如果教育資源改善力不足，購房者很有可能會轉(zhuǎn)向其他樓盤。
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