案件聚焦
經(jīng)審查涉案事實和雙方證據(jù) ， 法院圍繞爭議焦點 ， 做出了這樣的認(rèn)定和判決：
1、“假結(jié)婚”要承擔(dān)婚內(nèi)夫妻共同債務(wù)嗎？需要！
夫妻是假 ， 結(jié)婚是真 ， 共同債務(wù)背上身 。 房屋貸款發(fā)生于黃某與王某婚姻存續(xù)期間 ， 根據(jù)法律規(guī)定 ， 債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個人名義所負(fù)債務(wù)主張權(quán)利的 ， 若基于雙方共同意思表示的 ， 應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理 。
2、經(jīng)公證的離婚協(xié)議約定共同債務(wù)由一方承擔(dān) ， 能否免除另一方的還款責(zé)任？不能！
離婚協(xié)議對于夫妻共同債務(wù)的承擔(dān)約定 ， 未經(jīng)債權(quán)人同意 ， 即使經(jīng)過公證 ， 亦不能對抗債權(quán)人 。 雖黃某與王某的離婚協(xié)議約定該債務(wù)由黃某負(fù)責(zé)償還 ， 但該約定并未得到債權(quán)人的確認(rèn) ， 債權(quán)人仍有權(quán)就夫妻共同債務(wù)向王某主張權(quán)利 。
3、債權(quán)人同意將房屋抵押人變更為黃某一人 ， 是否意味著債權(quán)人放棄對王某主張債權(quán)？不是！
抵押擔(dān)保關(guān)系和債權(quán)債務(wù)關(guān)系是不同的法律關(guān)系 。 債權(quán)人同意變更抵押物的抵押人為黃某一人 ， 不代表債權(quán)人放棄對王某的債權(quán) 。 通常銀行出具同意變更房屋抵押人的文件 ， 僅是為配合變更房屋權(quán)利人登記 。
普法君提醒：
婚姻是神圣的
是有法律效力的
千萬不要因為一時的貪婪
而動了“假結(jié)婚”買房的歪念頭
來源：廣州普法、中國普法
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