撰文 ｜木魚
編輯 ｜張元
幾年前 ， 顏建國加入中海后 ， 掀起的那場人事巨變 ， 直接導(dǎo)致變動涉及高層與中層管理者共計超43人 ， 變動的輻射面超過10個城市公司 ， 涉及超過10個集團(tuán)總部下轄部門 。
但這種組織架構(gòu)的穩(wěn)定性依然不夠 。
在2020年開年 ， 中海地產(chǎn)組織架構(gòu)再度調(diào)整 ， 著實讓業(yè)內(nèi)驚掉下巴 。
剛剛上任不久的顏建國 ， 除保留中國海外發(fā)展董事局主席和中海宏洋非執(zhí)行董事職位外 。
將辭任中國海外發(fā)展行政總裁 ， 和中海宏洋與中海物業(yè)的包括董事局主席、授權(quán)代表及提名委員會成員等在內(nèi)的共計9個重要職務(wù) 。
此次人事變動將打破中海地產(chǎn)一直以來的董事局主席兼任行政總裁這一任職傳統(tǒng) 。
近日 ， 中海地產(chǎn)又被爆出組織架構(gòu)調(diào)整 ， 在整個行業(yè)雷聲不斷的當(dāng)下 ， 這種調(diào)整也引來市場的集體關(guān)注 。
據(jù)媒體披露 ， 中海地產(chǎn)正在調(diào)整組織架構(gòu) ， 華東區(qū)域調(diào)整會弱化區(qū)域概念 ， 圍繞職能條線開展工作 ， 設(shè)立投策產(chǎn)品中心、運營管理中心等 ， 向中海地產(chǎn)華東區(qū)域總經(jīng)理劉慧明匯報 。
按理說這本是非常普通的調(diào)整 ， 但之所以引發(fā)關(guān)注 ， 是因為華東區(qū)曾深陷上?！皣鷺?biāo)”事件 。
將時間的指針撥回2020年開年 ， 彼時中海、萬科和華潤置地入圍 ， 且三方報價均為底價34.3億元 。
按照“排名順序”優(yōu)先的規(guī)則 ， 最終排名靠前的中海以零溢價拿下嘉興路地塊 。 這一反?，F(xiàn)象引起了多方關(guān)注 。
【河南|中海地產(chǎn)組織架構(gòu)調(diào)整，華東區(qū)總劉慧明再攬大權(quán)】經(jīng)相關(guān)部門介入調(diào)查后 ， 華東區(qū)域總經(jīng)理齊大鵬和上海公司總經(jīng)理崔帥雙雙被免職 ， 空下位置由劉慧明暫時接替 。
公開資料顯示 ， 劉慧明今年43歲 ， 畢業(yè)于清華大學(xué) ， 擁有碩士學(xué)位 ， 還是一名高級工程師 。 2003年 ， 劉慧明通過“海之子”的校招計劃進(jìn)入中海地產(chǎn)后 ， 就一直沒有離開過 。
歷任中海蘇州助理總經(jīng)理、北京總經(jīng)理、天津總經(jīng)理等職位 。 2020年職位變動前 ， 劉慧明擔(dān)任集團(tuán)助理總裁一職 ， 分管成本 。
從最新的組織架構(gòu)調(diào)整來看 ， 劉慧明可謂是手握中海華東區(qū)域管理權(quán) ， 而最新設(shè)立的投策產(chǎn)品中心、運營管理中心也均在其管轄范疇 。
劉慧明中海地產(chǎn)老將的角色 ， 或許成為其臨危受命的主要原因 ， 因為身兼數(shù)職的他并沒有讓公司的抉擇產(chǎn)生太多收益 。
實際上 ， 當(dāng)時劉慧明一人管理的是華東區(qū)域和上海公司 ， 但到了2021年這個角色就發(fā)生了變化 。
2021首輪土地集中拍賣會上 ， 中海地產(chǎn)在北京、廣州、深圳等多座城市都未競得土地 ， 鎩羽而歸 。
在此背景下 ， 中海地產(chǎn)進(jìn)行了新一輪人事調(diào)整 ， 將金天從寧波公司調(diào)至上海公司出任總經(jīng)理 ， 結(jié)束了劉慧明“一人兩職”的局面 。
眾所周知 ， 上海作為龍頭企業(yè)的必爭之地 ， 可謂寸土寸金 ， 中海已在此鏖戰(zhàn)多年 。
但上海“圍標(biāo)”事件后遺癥影響是巨大的 。 據(jù)了解 ， 在金天上任當(dāng)天 ， 上海規(guī)劃局發(fā)布的土地拍賣信息中并沒有中海的名字 ， 其在報名時就遭到了拒絕 。
著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家宋清輝曾表示 ， “一般而言 ， 這種人事比較頻繁的變動原因可能與公司經(jīng)營業(yè)績不良有關(guān)系 ， 也有可能是趁著換屆‘非正?！恼{(diào)整 。 ”
如果說劉慧明屬于‘非正?！尤?， 那么顏建國的職位變動就很有可能與公司經(jīng)營業(yè)績不良有關(guān)系了 。
在當(dāng)初上任的通稿里 ， 媒體吹噓道：
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