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近日，湖北天創(chuàng)麗景置業(yè)有限公司“黃金口產(chǎn)業(yè)園商業(yè)設(shè)施、居住、公園綠地建設(shè)項(xiàng)目”總平面設(shè)計(jì)及建設(shè)工程規(guī)劃許可公示。

湖北天創(chuàng)麗景置業(yè)有限公司申報(bào)的“黃金口產(chǎn)業(yè)園商業(yè)設(shè)施、居住、公園綠地建設(shè)項(xiàng)目” 。項(xiàng)目位于武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)黃金口產(chǎn)業(yè)園，緊鄰武漢軌道交通4號線黃金口地鐵站，東風(fēng)嵐圖汽車科技有限公司南側(cè) ，項(xiàng)目離規(guī)劃中武漢綜合交通樞紐武漢西站較近，多條軌道交通線路在此匯聚。
該項(xiàng)目由武漢經(jīng)開漢南規(guī)劃局公示，所以項(xiàng)目是經(jīng)開的。此處正是漢陽、經(jīng)開、蔡甸三區(qū)交叉的位置。

整體區(qū)域內(nèi)規(guī)劃的A～Ｅ宗地塊，湖北天創(chuàng)麗景置業(yè)有限公司拿下的是BCE三宗地塊。其中B地塊為公園綠地，北臨富源路，東臨規(guī)劃一路，南臨永豐環(huán)路，規(guī)劃1棟2層管理用房，地下機(jī)動車位21輛（在C地塊內(nèi)平衡）。
C地塊為商業(yè)用地，北臨富源路，東臨規(guī)劃一路，規(guī)劃3棟17-23層辦公， 1棟25層酒店， 2-3層商業(yè) ，整體地下機(jī)動車位1123輛（含B地塊公園綠地停車位21輛）。
E地塊為住宅用地，南臨永豐環(huán)路，西臨規(guī)劃一路，北鄰規(guī)劃二路，規(guī)劃12棟25-34層住宅（含商業(yè)、物業(yè)服務(wù)用房等配套）， 13棟6-11層住宅， 1棟3層幼兒園， 1棟2層商業(yè) ， 2棟1層開閉所， 8棟1層配電房， 1棟1層垃圾收集站、公廁及環(huán)衛(wèi)工人休息室，整體地下機(jī)動車位2669輛。

在2021年武漢第二批住房用地集中土拍活動中，湖北天創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價競得Ｐ（2021）094號地塊， 41.5億成交，成交樓面價4751元／平。

湖北天創(chuàng)麗景置業(yè)有限公司成立于2021年06月15日，由武漢市漢陽城建集團(tuán)有限公司100%持股。公司注冊地位于武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人工智能科技園N棟研發(fā)樓3層N3019號，法定代表人為錢濤。經(jīng)營范圍包括許可項(xiàng)目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營

P（2021）094號地塊位于武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)黃金口產(chǎn)業(yè)園富源路以南、水豐環(huán)路以北。該地塊規(guī)劃總用地面積為138260.62平方米。規(guī)劃用地性質(zhì)為公園綠地、商業(yè)用地、居住用地，國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限為商服用地40年、住宅用地70年。

根據(jù)土地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件
（1）乙方須在B地塊建設(shè)一座公園，建成后競得人須將此公園用地及產(chǎn)權(quán)無償移交武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)黃金口產(chǎn)業(yè)園建設(shè)投資有限公司；
（2）乙方須在住宅地塊內(nèi)按住宅總建筑面積的10%配建租賃住房，租賃住房自竣工驗(yàn)收之日起 5 年內(nèi)不得整體或分割轉(zhuǎn)讓、銷售。
（３）乙方須在B地塊上配建1所9班幼兒園，建成后乙方須將此幼兒園用地及房屋產(chǎn)權(quán)無償移交武漢經(jīng)開區(qū)指定部門。