??此外，對(duì)大多數(shù)購(gòu)者來(lái)說(shuō)，買(mǎi)了學(xué)區(qū)房，既想為了讓孩子讀好學(xué)校，還想在房子升值上有所收益，可是紅盤(pán)是非多。近年來(lái)昆明關(guān)于教育樓盤(pán)爆雷的事情也不在少數(shù)，從地方領(lǐng)導(dǎo)留言板上，諸如承諾的學(xué)校不能按期開(kāi)學(xué)，或者小區(qū)交付后因沒(méi)有繳納教育代建資金而不能劃片入學(xué)等留言比比皆是，于購(gòu)房者而言，不論遇上哪種情況，都會(huì)特別糟心，不僅耽誤了孩子上學(xué)，更別提房子未來(lái)的保值增值性，所以購(gòu)房者在選擇時(shí)更應(yīng)該擦亮眼睛，要選擇具有兌現(xiàn)能力的房企和樓盤(pán)。
??何為硬核資產(chǎn)
??前述提到，新時(shí)期新環(huán)境下，購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房的邏輯應(yīng)該是具有“終極居所學(xué)區(qū)房”基因的房子，那在現(xiàn)實(shí)環(huán)境下，再加一條，即“具有兌現(xiàn)能力的終極居所學(xué)區(qū)房”才是未來(lái)的硬核資產(chǎn)。
??那這樣的樓盤(pán)在昆明存在嗎？這個(gè)樓盤(pán)值得你一看。
??就是位于西北新城的東原印江山。
??12月24日，東原印江山正式簽約紅旗小學(xué)，東原已與五華教體局協(xié)議繳納教育代建資金，這意味著，業(yè)主可按劃片政策在紅旗小學(xué)上悅小區(qū)入學(xué)！東原印江山也因此妥妥地成為公辦名校學(xué)區(qū)房。
簽約文件
??紅旗小學(xué)有多硬核呢？來(lái)看！五華區(qū)紅旗小學(xué)始建于1961年，先后被評(píng)為全國(guó)優(yōu)秀少先隊(duì)集體、全國(guó)科研實(shí)驗(yàn)學(xué)校、全國(guó)德育工作先進(jìn)集體、云南省一級(jí)示范小學(xué)、云南省現(xiàn)代教育示范學(xué)校等多個(gè)榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。2020年4月，根據(jù)五華教育布局布點(diǎn)規(guī)劃，紅旗小學(xué)確定入駐西北新城，建設(shè)公辦紅旗小學(xué)上悅校區(qū)，校區(qū)總建筑面積約16994.67㎡。教學(xué)用房充裕，設(shè)施設(shè)備齊全，可容納42個(gè)教學(xué)班，今年9月，學(xué)校已如期開(kāi)學(xué)。
紅旗小學(xué)上悅校區(qū)已于今年9月開(kāi)學(xué)
??與那些畫(huà)在紙上的規(guī)劃相比，已經(jīng)開(kāi)學(xué)的公辦名校勢(shì)必能給家長(zhǎng)們吃下一顆定心丸。
??學(xué)區(qū)無(wú)慮，再來(lái)看東原印江山是否具備“終極居所”的條件：
??第一，昆明首個(gè)印系項(xiàng)目，無(wú)與倫比的產(chǎn)品力
??2021年4月，東原以總價(jià)16.18億元攬入西北新城189畝商住用地，東原高端產(chǎn)品系“印”系列首度落子昆明。承襲東原一直以來(lái)對(duì)產(chǎn)品力的專(zhuān)注與追求，東原印江山以2.6的容積率，在西北新城核心區(qū)開(kāi)發(fā)出了放眼整個(gè)主城都難得一見(jiàn)的高端低密社區(qū)。
東原印江山疊拼效果圖
??以罕見(jiàn)的疊墅產(chǎn)品，以及突破想象的空間尺度和設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，東原印江山自面市起就獲得市場(chǎng)高贊，不久前還獲得了“全球人居建筑景觀獎(jiǎng)”。它的每一個(gè)建筑細(xì)節(jié)，處處流露著東原的品質(zhì)與匠心，譬如通過(guò)40%的建筑密度，來(lái)保證更寬的樓間距和視野效果；用0.25的窗地比在美觀的基礎(chǔ)上保證了采光和通風(fēng)；用37.75%綠地率讓生活更加融合于自然……大到小區(qū)環(huán)境、社區(qū)場(chǎng)景、建筑戶(hù)型，小到廚房、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)，每一個(gè)細(xì)節(jié)的背后，是東原從用戶(hù)角度考慮，以“用戶(hù)思維”引導(dǎo)的產(chǎn)品研發(fā)。
東原印江山園林效果圖
??第二，板塊潛力大
??西北新城是近年來(lái)昆明最為火熱的置業(yè)板塊之一，片區(qū)引進(jìn)阿里巴巴、科大訊飛等企業(yè)項(xiàng)目，吾悅廣場(chǎng)、宜家等商業(yè)項(xiàng)目落地，地鐵4號(hào)線(xiàn)開(kāi)通以及周邊長(zhǎng)城中學(xué)、紅旗小學(xué)等20余所學(xué)校環(huán)繞，阜外心血管專(zhuān)科醫(yī)院落地，區(qū)域未來(lái)發(fā)展?jié)摿^大。
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