最后 ， 就是我們軟件的在住人信息了 ， 俗稱居住登記 。 相信各地房東都會接到網(wǎng)格員或派出所的要求 ， 需要對在住房源的租客進行居住信息登記 ， 并且還要求數(shù)據(jù)的及時更新 ， 人員變動需及時處理 。 這對于房源少的還能夠很好的辦理 ， 若房源數(shù)量多的房東 ， 則會顯得非常難管理租客登記信息是否準確 ， 經(jīng)常遇到檢查時 ， 就因為登記信息不準確被罰款 。 而且還是按照人頭數(shù)量罰款 ， 繳納的費用還是很肉疼的 。
但如果使用我們軟件的居住人登記功能 ， 則可以讓住戶自行上傳信息 ， 房東只需要及時的將信息上傳至網(wǎng)格員們要求的地方去即可 ， 我們需要做的就是 ， 時不時的群發(fā)消息提醒租客進行登記 ， 時不時的去查房 ， 拿出軟件看下是否對得上 ， 幾秒鐘就可以識別租客是否認真對待這件事情了 ， 若遇到不配合的住戶也可以及時的清退 ， 避免不必要的損失 。
通過以上的概述 ， 我們軟件的管理功能就講解完畢了 。 相信大家都會有興趣去嘗試一番 。 再此 ， 我們建議各位用戶 ， 測試時 ， 需準備兩部手機 ， 注冊兩個賬號 。 一個代表房東 ， 一個代表租客 ， 進行測試使用 。 一部手機是肯定無法正常測試的 。 我們是具有完善的功能體系 ， 需根據(jù)步驟進行操作 ， 才能正確使用軟件 ， 若不然是無法辦理入住成功的 。 還有不理解的可以咨詢客服小哥哥小姐姐們解答即可 。
同時 ， 軟件的下載需在華為應用市場、小米應用市場、OPPO應用市場、VIVO應用市場、APP Store應用市場進行下載 。 不要在其它平臺下載 ， 若手機沒有這些平臺 ， 可先下載平臺再下載軟件即可 。 因為其它平臺的更新速度存在延后 ， 很可能會導致軟件使用故障 ， 所以 ， 請各位用戶注意使用規(guī)范 ， 不要使用其他平臺下載的軟件 。
另外 ， 房東們也可以使用收租功能 。 其功能更加的強大方便 。 只需要每個月等待收租日期的前7日內(nèi)即可自動的生成未發(fā)單據(jù) ， 我們只需要在這7日內(nèi)輸入房源的水電表底數(shù)以及是否需要另外收取的費用即可 。
等待收租日期到達時 ， 就會自動發(fā)送給租客 ， 并且生成為未收單據(jù) ， 我們可以在未收單據(jù)進行查看還有多少家未繳的單據(jù) ， 也能選擇短信進行發(fā)送提醒租客 。 同時未收單據(jù)也是可以修改水電表底數(shù)數(shù)據(jù)的 ， 如果之前未發(fā)單據(jù)輸入的有誤 ， 可以在未收單據(jù)進行修改數(shù)據(jù)即可 。 若一直太忙沒空輸入水電表底數(shù)都是沒關(guān)系的 ， 都會自動的發(fā)送給租客 ， 只是沒有水電的價格而已 。 等下個月在收取就好了 ， 并不會造成損失 。
等租客繳納租金完成后 ， 就會生成為已收單據(jù) ， 我們可以通過已收單據(jù)進行查看賬單的數(shù)據(jù) ， 并且可以查看整月的賬單和查看單套房源的賬單 ， 而且還能進行打印出來 。 完全不需要手動的記賬顯得非常的方便 。
使用收租功能 ， 可以極大的減少手寫單據(jù)的辛苦 ， 也能避免因手誤下錯的數(shù)字 ， 導致整份賬單都存在錯誤 。 更可以通過全程線上收租 ， 避免漏收 。 可以無需核單 ， 直接查看未繳房源進行提醒即可 。 是一件非常省事、省心的軟件 。
當然 ， 還有這管理員這個特殊的功能存在 ， 其功能體系與房東一致 ， 只需要經(jīng)過授權(quán)后 ， 就能協(xié)助房東進行辦理所有手續(xù) 。 當然出于管理的職責所在 ， 管理員所收取的全部費用 ， 都不會經(jīng)過管理員 ， 是直達房東賬戶的 。 這樣就可以放心的交給管理員進行打理了 。 作為房東只需要考核人員的素質(zhì)與能力即可 。 并不用擔心資金金額不對的問題了 。
【世茂|公寓收租管理軟件的好處及功能有哪些？】
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