藍光|四川房企藍光1元賣股權(quán)，年底拖欠277億未還，曾連拿7年成都銷冠
2021年是國內(nèi)房產(chǎn)市場動蕩的一年，這期間除了恒大等巨頭房企之外，無數(shù)中小規(guī)模開發(fā)商也成批倒下，位于四川的藍光發(fā)展也不例外，甚至還出現(xiàn)了1塊錢拋售股權(quán)的情況，藍光發(fā)展究竟出了什么問題呢？
1塊錢拋售股權(quán)無疑會導致公司出現(xiàn)嚴重的市值縮水，但是目前的藍光發(fā)展似乎已經(jīng)顧不上這些了，房地產(chǎn)行業(yè)的不景氣，加上嚴重的負債，藍光除了變賣資產(chǎn)已經(jīng)沒有更好的辦法。
2021年的12月23日，藍光發(fā)展公開表示，將會按照1塊錢1股的標準，將旗下子公司煬玖商貿(mào)的股權(quán)全部變賣。
根據(jù)當?shù)氐馁Y產(chǎn)統(tǒng)計機構(gòu)測算，藍光發(fā)展此次1元拋售股權(quán)，預計會收獲幾十億的資金。
正當人們對藍光發(fā)展拋售股權(quán)的問題議論紛紛之際，又一個重磅消息被曝出，在2021年的12月31日，藍光發(fā)展公開表示，公司因為資金緊張和債務的壓力，新增了一筆18.85億的債務無法償還。
而截止到年底當天，藍光發(fā)展在整個2021年，累計有277億的債務沒有償還。
比起藍光發(fā)展的高額負債，多數(shù)人還是更關心這個企業(yè)究竟是如何走到今天這一步的。
藍光的前身成立于1989年，創(chuàng)始人楊鏗選擇主營汽車零部件的生產(chǎn)，但是隨著1992年國內(nèi)房地產(chǎn)市場蓬勃發(fā)展以來，楊鏗開始入局房產(chǎn)行業(yè)。
靠著在四川成都建造的蘭光大廈，公司集團的聲望迅速提升，在1994年，也就是公司成立2年后，藍光就以超高價格買下了四川多塊土地，成了當時四川土地儲備最多的企業(yè)。
在2014年，發(fā)展了20多年的藍光正式上市，同年營收達到了153.2億，甚至在那時，藍光發(fā)展連續(xù)拿下了7年的成都房產(chǎn)銷冠稱號。
按照當時楊鏗的設想，未來藍光發(fā)展是要走出四川，成為跟恒大一樣的知名房企。
但是藍光發(fā)展并沒有學到恒大發(fā)展的精髓，反而學到了恒大盲目擴大規(guī)模的弊端，在2019年，楊鏗等公司高層宣布大量購買土地。
但是在2018年公司就因為長期經(jīng)營不善，背負了1238億的負債，此后2年負債規(guī)模又增加了900億。
值此經(jīng)營危難之際，藍光發(fā)展的高層依舊在為了全國性房企的目標而擴張，截止到2021年的第一季度，為了將品牌推廣到東部沿海地區(qū)，藍光發(fā)展累計斥資400多億，買下了大量的地塊進行開發(fā)。
但是在2020年和2021年，不斷下行的房地產(chǎn)市場給了藍光當頭一棒，其全年營收不斷下降，甚至凈利潤也在5年來出現(xiàn)了首次下跌。
除了營收利潤的不景氣，藍光發(fā)展還背負上了巨額的負債，在2021年的年中，楊鏗公開承認，已經(jīng)沒有錢來償還當月到期的9.68億負債。
【 藍光|四川房企藍光1元賣股權(quán)，年底拖欠277億未還，曾連拿7年成都銷冠】而這一次公開承認，似乎成了藍光爆發(fā)逾期負債的導火索，整個7月份，藍光發(fā)展不斷被爆出13筆負債。
當時國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)流傳著一句戲言，“7月份國內(nèi)的房企在努力開啟下半年的銷售工作，而藍光集團則在努力撰寫負債逾期的道歉信”。
雖然流動資金斷裂，負債壓力與日俱增，但是藍光并沒有放棄債務的償還，在2020年，藍光發(fā)展賣掉了旗下一家藥品企業(yè)，獲得了9億元資金償還債務。
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