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2020年注定是不平凡的一年，新型冠狀病毒感染引起的肺炎疫情突然出現(xiàn)，牽動著大家的心。
在各大網(wǎng)絡社交媒體上，有專家呼吁不串門，不聚餐，不外出的前提下，每天保持1~2小時的通風。
當開窗通風成為每日必備，現(xiàn)在的住房到底什么最重要呢？買房的時候應該怎么去選？要不要把通風條件作為主要考慮的因素？今天我們就一起來聊一聊，受疫情的影響，接下來買房我們應該如何選？要不要把通風條件當成一項關鍵的指標？
一，買房要考慮通風條件嗎？
當下，新型冠狀病毒感染引起的肺炎疫情，讓很多朋友買房的時候更為關心通風條件了。
的確如此通風對房子是特別重要的一件事，排除這次疫情事件，就算是平時，我們也需要讓自己的家里有一個良好的通風條件。
即便是在寒冷的冬天，也需要保證每天有1~2小時的通風，完全的封閉，加上城市的空氣相對沒有農(nóng)村那么清晰，空氣不能對流，對人的身體多多少少都會產(chǎn)生一定的影響。

說到點買房，考慮通風條件是我們每一個購房者都應該具備的常識，開放通風對我們實在是太重要了，對我們的好處也特別多。第1個好處，保持室內(nèi)空氣清新。
房子有良好的通風條件，能夠長時間保持室內(nèi)的空氣清新。
我們自己居住區(qū)來也不會太悶，尤其是家里有小孩和老年人的，他們更需要清新的空氣。
第2個好處，減少病菌的滋生。
開創(chuàng)通風能夠有效的減少，病菌的滋生，讓室內(nèi)更健康，讓我們生活的環(huán)境更安全。與此同時也可以有效的減少感冒。
第3個好處，防止室內(nèi)反潮。
開窗通風不僅能夠讓室內(nèi)空氣對流減少病菌的滋生，還能夠防止室內(nèi)反潮，讓整個房間保持干燥。
保持干燥的好處有很多，可以減少很多敏感皮膚的瘙癢等等。
……
是的，如果一個房子有良好的通風條件，它就能夠讓室內(nèi)，長期保持空氣清新，減少病菌滋生的同時，可以防止室內(nèi)返潮，這樣可以有效預防和減少家人的感冒。
說到底，開窗通風是一個基本的常識，買房子也必須考慮有較好通風條件的戶型或樓棟。
二，現(xiàn)在的住房什么最重要？
從大范圍來說，一個住房什么最重要，對不同的人群來說，考慮的因素也會不太一樣。
從居住舒適性來說，戶型夠大，不擁擠，采光好，樓層好，小區(qū)居住環(huán)境好，交通方便，周邊商業(yè)配套齊全，又能夠解決子女教育的重點學區(qū)房，就是最好的。
但是從經(jīng)濟角度來說，能夠快速升值，還能具備良好流動性的房子才是最重要的。

所以，現(xiàn)在的住房和以前的住房，甚至是之后的住房都一樣，什么最重要，其實還得主要看以下幾個因素。第1個因素，地段。
著名的香港商人李嘉誠常說買房要注意三個問題，第一是地段，第二還是地段，第三還是地段。
可見地段對房子的重要性，而低端往往也是在防止所有因素里面最值錢的那一個。
同樣在一座城市，我們可以看到從市中心到偏遠的郊區(qū)，隨著距離的不斷偏離，房子的價格會呈梯度式的下降。
第2個因素，品牌。
住房還得考慮一個因素，就是品牌大品牌和小品牌，它的住房質(zhì)量，住房環(huán)境，小區(qū)綠化，小區(qū)的活動設施都是不一樣的，甚至它的物業(yè)服務水平也是天差地別。
隨著人們對居住環(huán)境的升級，對服務要求的升級，大品牌的房子往往在未來更具備上漲的動力也更有接受的人群。