第三十六條已獲準購買經(jīng)濟適用住房的家庭，自批準之日起兩年內(nèi)因自身原因未能購房的應(yīng)當重新申請 。
申購家庭在選房后，應(yīng)及時向建設(shè)單位繳納購房款，半年之內(nèi)未繳款的視作自愿放棄，兩年之內(nèi)不得重新申購 。
第三十七條購買經(jīng)濟適用住房的先后順序，由市房保辦根據(jù)登記家庭實際收入水平、住房困難程度和申請登記順序等確定，也可采用公開抽簽或搖號的方式確定 。軍烈屬、殘疾人可以優(yōu)先購買 。
第三十八條購房家庭需持《南京市經(jīng)濟適用住房購買通知書》（以下簡稱“通知書”）到建設(shè)單位購買經(jīng)濟適用住房 。憑通知書和有關(guān)《購房契約》辦理經(jīng)濟適用住房《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》 。
第三十九條經(jīng)濟適用住房項目建設(shè)單位必須將供應(yīng)方案（包括套數(shù)、面積、對象等）報市、區(qū)房保辦審核 。未經(jīng)審核的一律不得銷售 。項目建設(shè)單位未銷售完的剩余房源轉(zhuǎn)入下年度銷售，或由市房保辦統(tǒng)一調(diào)配供應(yīng)銷售 。
經(jīng)濟適用住房項目建設(shè)單位在供應(yīng)銷售前，應(yīng)辦理有關(guān)銷售手續(xù)，并協(xié)助購房者在規(guī)定時間內(nèi)辦理《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》 。
第四十條購買經(jīng)濟適用住房，使用《經(jīng)濟適用住房買賣契約》 。房產(chǎn)、國土部門在辦理權(quán)屬登記時，應(yīng)當分別注明“經(jīng)濟適用住房”、“劃撥土地”字樣 。
第四十一條經(jīng)濟適用住房的物業(yè)專項維修基金，由購房人按規(guī)定比例繳納 。
第四十二條購買經(jīng)濟適用住房滿5年，取得《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》后，可以上市交易，但政府享有優(yōu)先收購權(quán) 。經(jīng)濟適用住房在出售時，出讓方應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款 。集體土地上被拆遷戶取得經(jīng)濟適用住房轉(zhuǎn)讓時不需交納差價 。上市出售辦法（含集體土地拆遷取得的經(jīng)濟適用住房）另行制定 。
第四十三條已建成的經(jīng)濟適用住房小區(qū)的物業(yè)服務(wù)應(yīng)以“政府主導、社區(qū)牽頭、綜合治理、政策扶持”為原則，其物業(yè)服務(wù)可采取招標方式選擇，也可以由社區(qū)居委會牽頭，實行居民自我管理 。
第四十四條市、區(qū)人民政府應(yīng)當加強對經(jīng)濟適用住房小區(qū)的社區(qū)管理服務(wù)的指導，為入住家庭提供就業(yè)、醫(yī)療、就學等社會保障 。
第四十五條已享受住房租賃補貼的低收入家庭購買經(jīng)濟適用住房的，自房屋交付的次月起不再享受租賃補貼 。轉(zhuǎn)讓或出售經(jīng)濟適用住房的家庭，除由市房保辦按原供應(yīng)價回購外，不得再次申購經(jīng)濟適用住房 。
第六章單位集資合作建房
第四十六條距離城區(qū)較遠的獨立工礦企業(yè)和住房困難戶較多、經(jīng)濟效益較差、無力實施住房分配貨幣化且職工平均家庭人均住房面積低于全市人均住房面積60%以下的單位，在符合城市總體規(guī)劃、土地利用規(guī)劃、住房建設(shè)規(guī)劃的前提下，經(jīng)市政府批準，可以利用單位自有土地進行集資合作建房 。參加單位集資合作建房的對象，必須限定在本單位符合本市規(guī)定的低收入住房困難家庭 。
單位集資合作建房的地域范圍限于：東面以繞城公路，南面以繞城公路和三橋連接線，西面、北面以長江為界（不含建鄴區(qū)江心洲街道）的環(huán)形界線以外 。
第四十七條單位集資合作建房應(yīng)當納入本市經(jīng)濟適用住房建設(shè)計劃和用地計劃管理，且建設(shè)標準、優(yōu)惠政策、供應(yīng)對象、產(chǎn)權(quán)關(guān)系等均應(yīng)嚴格執(zhí)行經(jīng)濟適用住房的有關(guān)規(guī)定 。集資合作建房方案需經(jīng)本單位職工代表大會審議通過 。
第四十八條任何單位不得利用新征用或新購買土地的方式組織集資合作建房 。各級國家機關(guān)一律不得搞單位集資合作建房 。
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