最近徐州推出了很多經(jīng)濟適用房，只要符合申請條件的中低收入者就可以購買一套經(jīng)濟適用房，有的朋友對于經(jīng)濟適用房是否可以買賣不怎么了解，那么徐州東店子經(jīng)濟適用房可以買賣嗎？下面和編輯一起來學習一下吧 。
徐州東店子經(jīng)濟適用房可以買賣嗎
1、徐州東店子經(jīng)濟適用房可以買賣 。因為我們國家規(guī)定了經(jīng)濟適用房和商品房一樣都是可以頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的，只不過在經(jīng)濟適用房的產(chǎn)權(quán)證上，會在產(chǎn)權(quán)證上附注一欄注明房屋是經(jīng)濟適用住房 。
2、根據(jù)我們國家的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)濟適用房在取得房屋權(quán)證后5年內(nèi)不可以上市銷售，也就是說徐州東店子經(jīng)濟適用房可以買賣，但是需要滿5年才可以上市進行銷售 。
3、假如經(jīng)濟適用房超過5年想要銷售的話，不僅要交房屋交易過戶費用，而且賣房人還需要根據(jù)房屋原價銷售給符合經(jīng)濟適用房的家庭 。假如賣房人可以提供由當?shù)刈》勘Ｕ铣鼍叩耐馄滗N售的證明的，可以不需要交土地金，而且該房屋的住房性質(zhì)仍然是經(jīng)濟適用 。
4、假如賣房人無法提供由當?shù)刈》勘Ｕ铣鼍叩耐馄滗N售的證明的，那么當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理應該對賣房人的經(jīng)濟適用住房面積部分收取相應價款15%的土地金，不過該房屋將取得完全房屋產(chǎn)權(quán)，將被視為商品房，日后賣房人就可以任意進行交易了 。
5、在徐州進行經(jīng)濟適用房買交易的時候，需要繳納相關(guān)的稅款，具體包括：個人所得稅、營業(yè)稅、印花稅、土地增加稅等 。假如房屋交易是在中介進行的，那么還需要繳納中介費，具體收費標準是徐州經(jīng)濟適用房總價的2%-3%左右 。
【徐州東店子經(jīng)濟適用房可以買賣嗎】
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