我們在購買的小區(qū)住房之后，需要和小區(qū)物業(yè)簽訂相關的合同，并繳納物業(yè)費和維修基金，但大多數(shù)人對維修基金的概率并不是高，而出現(xiàn)不交的現(xiàn)象 。那么維修基金不交什么后果，以及使用維修基金的條件有哪些，各位是否了解呢?現(xiàn)在我們一起來看看吧 。
一、維修基金不交什么后果
根據(jù)法律規(guī)定，若是不交房屋維修基金，是無法進行正常的交房手續(xù)，購房者也就無法交房了 。房屋維修基金主要是用于小區(qū)公共部位，公共設施設備的養(yǎng)護和維修，由小區(qū)物業(yè)和業(yè)主委員會共同監(jiān)督，若要使用，必須達到2/3的業(yè)主通過才行 。
二、使用維修基金的條件有哪些
1、若是小區(qū)內(nèi)有物業(yè)公司進行管理的話，要使用維修基金，則是由物業(yè)提出建議;而小區(qū)沒有物業(yè)公司管理，那么要使用維修基金的話，則由相關使用人提出 。
2、維修基金是使用于公共部位維修，需要由維修部分占建筑總面積2/3以上的業(yè)主進行商討，并且其中有2/3以上的業(yè)主同意，才可使用 。
3、在決定了使用房屋維修基金之后，還需由組織方制定使用的方案，并且相關的材料提交至房地產(chǎn)行政主管部門，然后申請列支 。
4、房地產(chǎn)行政主管部門的工作人員對提交的材料進行審核，若是完全屬實的話，則會向專戶管理的銀行發(fā)出使用房屋維修基金的通知 。
5、專戶管理銀行在受到通知之后，且確認無誤后，便會同意劃款，將住房維修基金打到維修單位的賬戶中 。
【維修基金不交什么后果】關于維修基金不交什么后果，以及使用維修基金的條件有哪些，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?入住小區(qū)生活，是需要交房屋維修基金的，這是給我們?nèi)粘Ｉ畹谋Ｕ?，確保有個舒適的家居生活 。
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