在購買新的商品房時，業(yè)主們不僅要交房款、稅費等，還要交維修基金 。這筆費用其實算是房屋的養(yǎng)老金，也可以說是備用金，當小區(qū)的房屋、公共設備等出現(xiàn)損壞、故障等，需要維修或維護時，就可以使用這筆費用來解決問題 。那繳納維修基金需要什么資料呢？今天就讓我們帶著這些疑問，一起來了解下相關內容吧！
繳納維修基金需要什么資料
需帶上業(yè)主本人身份證件、備案合同、房屋發(fā)票、備案登記表，以及交款通知單這些資料 。當資料準備好之后，業(yè)主要準備好相應的費用，大概是總房款的百分之三左右，將費用存進維修資金的專用賬戶中，或是委托開發(fā)商代為繳納 。
維修基金使用需滿足哪些條件
1、在專用賬戶中，小區(qū)的全體業(yè)主均有繳納相應費用，且費用充足 。若是這筆費用不足，其實全體業(yè)主都同意，也無法使用 。
2、所用來維修、維護的項目，得在它的使用范圍中，若是自家水電維修等，是不可使用這筆費用的 。
【繳納維修基金需要什么資料】3、這筆費用要在質保期過了之后，才能使用，若是還處于質保期內，是不可使用這筆費用的 。對于小區(qū)內的公共設施、公共部分等，房產商是有保質期的，在質保期內若出現(xiàn)故障，是由房產商負責維修 。
4、由于這筆費用，主要用來維護維修公共設備、或是公共部位，所涉及到的是公共的利益，因此在使用這筆費用時，需得到高于2/3的業(yè)主同意 。
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