現(xiàn)在不少房子出售時(shí)處于毛坯房的狀態(tài)，因此我們在入住之前，還需要花費(fèi)大量的費(fèi)用進(jìn)行裝修，但對于裝修新手而言，房屋裝修是一件很麻煩的額事情，期間若是出現(xiàn)問題，許多業(yè)主都不知道該如何解決，那么毛坯房漏水正常嗎?樓上毛坯房漏水樓下如何處理呢?下面就跟著編輯一起來看看吧!
【毛坯房漏水正常嗎】一、毛坯房漏水正常嗎
臥室、客廳區(qū)域因未及時(shí)處理積水導(dǎo)致漏水屬于正?，F(xiàn)象，因?yàn)閺拿鞣渴┕ひ?guī)范來看，廚衛(wèi)、陽臺需進(jìn)行防水處理，但臥室與客廳并無這方面的要求，沖洗地面后若未及時(shí)處理積水，即便沒有縫隙，也會出現(xiàn)漏水的問題，這種情況下，由業(yè)主自行承擔(dān)因漏水造成的損失 。
二、樓上毛坯房漏水樓下如何處理
1、當(dāng)樓上毛坯房出現(xiàn)漏水的問題時(shí)，首先應(yīng)查明漏水的原因，如果是因?yàn)闃巧献羰┕げ划?dāng)造成的漏水，應(yīng)由樓上住戶負(fù)責(zé)房子的補(bǔ)漏工作，并承擔(dān)樓下住戶在漏水期間造成的損失 。如果房子漏水并非人為造成的，且房屋還處于質(zhì)保期內(nèi)，應(yīng)由房地產(chǎn)開發(fā)商負(fù)責(zé)房子的補(bǔ)漏工作 。
2、查清樓上毛坯房漏水的原因后，如果確實(shí)是樓上鄰居的原因造成的漏水問題，受損業(yè)主可以與樓上業(yè)主進(jìn)行溝通，提出補(bǔ)漏要求，若樓上業(yè)主拒絕承擔(dān)房子的補(bǔ)漏工作，可以提交至法院進(jìn)行處理 。
3、法院做出判決后，確定樓上業(yè)主需承擔(dān)房屋的補(bǔ)漏工作，如果樓上住戶仍不理會法院的判決，受損業(yè)主可以先自己請施工人員前來修補(bǔ)，并將費(fèi)用依據(jù)上交至法院，通過法院要求樓上業(yè)主承擔(dān)維修費(fèi)用 。
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