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隨著Omicron變體迫使泰國再次收緊外國游客的入境規(guī)定 ， 泰國的房地產(chǎn)公司正依靠中國買家的遠程購買來支撐被大流行病打擊的市場 。
在病毒出現(xiàn)之前 ， 泰國是中國人尋找海外房產(chǎn)作為投資或住宅居所的最大目的地 。
根據(jù)該國房地產(chǎn)信息中心的數(shù)據(jù) ， 2019年有13232套公寓出售給外國買家 ， 其中55%是中國人 。
盡管對海外旅行有嚴格的限制 ， 但泰國三大市場——芭提雅的春武里府、普吉島和曼谷——的經(jīng)紀人表示 ， 來自中國大陸客戶的興趣已經(jīng)恢復 ， 他們通過虛擬方式看房或通過代表他們管理資產(chǎn)的當?shù)亟?jīng)紀人和分支機構購買 。
官方數(shù)據(jù)顯示 ， 僅今年上半年就向中國買家出售了價值約3.5億美元的房產(chǎn) ， 占出售給外國人總數(shù)的近三分之二 。
泰國房屋代理公司烏托邦公司的首席執(zhí)行官和創(chuàng)始人Hachi Yin說：“今年我們已經(jīng)將業(yè)務擴展到中國的二線和三線城市 。 ”
烏托邦公司的別墅價格高達62.5萬美元 ， 它通過銷售研討會在中國各地推廣其普吉島項目 ， 其中還包括直播島上的海灘和設施 。
“以前這些城市的人們從未想過海外投資 ， 甚至是出國旅游 。 現(xiàn)在因為疫情的情況 ， 心態(tài)正在改變 ， ”他說 ， 并補充說中國市場的潛力才剛剛開始被看到 。
“別忘了 ， 目前只有10-15%的中國人擁有護照 。 ”
由于國際旅游市場仍然不確定 ， 房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站Lazudi的聯(lián)合創(chuàng)始人Costa Savva表示 ， 一些泰國開發(fā)商已經(jīng)在技術上加倍努力——包括虛擬看房、遠程購買——以吸引外國買家 。
他說：“如果中國大陸和香港取消了長期的檢疫要求 ， 那么我們可能會看到泰國的情況真正升溫 。 ”
“但我的期望是 ， 這更有可能是緩慢而穩(wěn)定的增長 ， 需要兩年的時間才能恢復到大流行前的數(shù)字 。 ”
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