引言現(xiàn)國內(nèi)的房價，經(jīng)國家不斷的調(diào)控，已經(jīng)飆升得沒那么迅猛了，但在短時間之內(nèi)，房價還是很高。在這種情況下，民眾要買一套房子并不容易，那么，自然要挑選一套令自己滿意的房子，其中，大家買房都會考慮地理位置條件。
大家平時也看到了，一般小區(qū)周邊有地鐵的話，相較沒有地鐵的小區(qū)，房價更貴。所以，隨著地鐵的建設(shè)鋪開，地鐵附近的小區(qū)住房，也獲得了發(fā)展的機會，將大幅度升值、漲價。這么說來，是不是等于，買房距離地鐵越近越好？對此，住過“地鐵房”的人，告訴你答案。其中，一些人表示，買房靠近地鐵挺不錯，一出門就能乘坐地鐵了，省去轉(zhuǎn)乘公交車的金錢和時間，非常便捷。而且，地鐵的周圍通常也會發(fā)展出一個小商圈，上下班高峰期非常熱鬧。
另外，住地鐵房的人，平時需要進行什么消費時，一般情況下也不用跑太遠，附近各種各樣的店鋪挺齊全。不過，也有一些人看到了住在地鐵附近的劣勢，比如地鐵人來人往，環(huán)境比較嘈雜，所以平時在家也會感覺比較吵，不利于休息睡眠，要是經(jīng)常在夢中被吵醒，會影響精神狀況、身體健康。今年4月，新京報曾報道，北京通州一小區(qū)坐落在地鐵8號線附近，對居民的作息影響很大，平時地鐵進出站時，分貝達到了100。
且此前，曾有居住在地鐵周邊的人反映，白天還好，像早上和晚上比較安靜的時候，就能比較清晰的聽見地鐵運行的雜音，尤其是住在低樓層的人，更能明顯地聽到這些嘈雜聲。居住在地鐵附近，不影響作息，由于地鐵運行時會和鐵軌摩擦，產(chǎn)生震動，日積月累還會對房屋建筑的安全造成影響。曾有一位居住在地鐵附近的北京居民表示，每次地鐵在附近經(jīng)過時，門窗和家具就會受影響，產(chǎn)生震動，甚至會讓他在睡著的時候，感覺到震感，經(jīng)常驚醒。
房屋長時間被這樣震動的話，墻面可能會被震脫，或者墻面會出現(xiàn)裂縫。盡管居住在地鐵附近非常便利，但如果居住的房子存在安全隱患的話，就是個問題了。而很多人會想，可以距離地鐵稍微近一點，但不會太近，這樣不僅便捷，還比較安靜安全。那么，買房距離地鐵多遠合適？上海有關(guān)部門曾就這個問題，劃分過標準，其中提到，居住距離地鐵站在300米以內(nèi)，步行5分鐘以內(nèi)，是地鐵房；距離1000米，步行15分鐘以內(nèi)，是近地鐵房；而超過上述的標準范圍，就不是地鐵房了。
如此看來，在購買房子時，要是想方便坐地鐵，又不用擔心被吵到，距離地鐵站300米-600米是比較理想的。要是還想要更安靜一點，可以考慮購買距離地鐵站1000米以內(nèi)的房子，這樣便于出行，更能保障房屋建筑的安全，還比較方便。要是很想生活在熱鬧的小商圈里，可以購買樓層比較高的房子，減少受噪音影響的程度。還有就是，要是想買房來投資，距離地鐵站近的房子，則有更大的升值空間。而如果是剛需住房，建議還是和地鐵站保持一定的距離比較好。
住房環(huán)境決定居住體驗，居住體驗影響著生活質(zhì)量，而現(xiàn)在國內(nèi)的房價很高，很多人是積攢了很長時間的錢，才買下了一套房子，那么，在買房的時候，大家都會從各方面去考慮，盡可能購買到一套讓自己居住得舒適的房子。且房子也是搬不走的，購買后會長期住在那里，因此舒適、健康、安全，才是最重要的，其次才是便捷度。而如果又想住便捷，又想住得安全舒適，購買距離地鐵站千米以內(nèi)的房子比較適合。圖片來自網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除。
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