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【房價|都臨廣！佛山這2盤地價差1000+元/㎡，房價最高竟相差6萬/㎡】
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樓市里 ， 鐮刀無處不在 ， 你憑運(yùn)氣賺到的錢 ， 很有可能靠實(shí)力賠回去 。
其中 ， 最能收割人的 ， 就是“高價地樓盤” 。
高價地一拍出 ， 周邊齊刷刷借勢 ， “漲”聲一片；高價地樓盤入市 ， 叫價普遍不菲 ， 收割了一大波“韭菜” 。
今天 ， 小編特別整理了佛山高價地“韭菜盤” ， 一起來看 。
地價2萬+時代 ， 45盤破1.5萬/㎡
2021年 ， 土地市場起伏波動 ， 值得玩味 。
上半年 ， 佛山加大力度放地 ， 地塊位置都不賴 ， 陳村、千燈湖中軸、映月新城、三山新城讓不少開發(fā)商垂涎 ， 共有5宗地地價破2萬+ ， 9宗擠入了TOP30榜 。
然而 ， 燥熱從下半年戛然而止 。 中心區(qū)域鮮少放地 ， 即使放 ， 品相也明顯不如上半年 ， 從成交結(jié)果看 ， 不是底價 ， 就是延后 ， 極少高價成交 。
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì) ， 新盤+老盤 ， 佛山合計(jì)有45盤樓面價超1.5萬/㎡ ， 最高達(dá)22330元/㎡ 。
其中 ， 南海占大頭 ， 共有25個高價地樓盤 ， 且7個躋身TOP10；禪城次之 ， 共有12個 ， 1盤躋身TOP10；順德則有8個 ， 2盤躋身TOP10 。
27個高價地樓盤在售 ， 最高8萬/㎡
縱觀這45個高價地樓盤 ， 大都處于廣佛交界 ， 萬科金域藍(lán)灣Ⅱ、綠城桂語蘭庭等9盤 ， 已經(jīng)售罄 。
剩余的36盤中 ， 有28盤在售 ， 售價方面 ， 12盤破3萬/㎡ ， 5盤破4萬/㎡ ， 3盤破5萬/㎡ 。 其中 ， 保利和悅濱江大平層最高叫價8萬/㎡ ， 坐擁東平河+半月島濕地公園 ， 頗得改善客戶青睞 。
賣得最便宜的是深業(yè)旗山雅苑 。 該盤是佛山第一宗搖號地塊 ， 拿地價高達(dá)17334元/㎡ ， 捂到2020年10月底才開盤 ， 如今售價17500-19500元/㎡ ， 堪稱“貼地價賣”了......
對面是超級大盤保利紫山 ， 占地超300畝 ， 配建有4萬㎡商業(yè)體、九年制學(xué)校、幼兒園、肉菜市場等 ， 基本足不出戶 ， 就能滿足日常需求 ， 目前賣14500-18500元/㎡ 。
還有8個高價地樓盤待入市 ， 4盤地價破2萬+ ， 且已開放銷售中心、樣板房 ， 熱度極高 ， 計(jì)劃明年開賣 ， 中海麗灣尚宸、萬科璞悅山或站上4萬+ 。
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