??樂居財經(jīng) 張林霞 12月22日，長沙迎來第三批集中供地，26宗地塊將在1天內(nèi)公開出讓。上午9時，位于岳麓區(qū)的[2021]長沙市147號地塊，被湖南夢想置業(yè)開發(fā)有限公司、 中鐵城建集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以65160萬元摘得，成交樓面價5800元/平，住宅毛坯限價12500元/平。
??據(jù)悉，[2021]長沙市147號地塊位于位于岳麓區(qū)大王山板塊坪塘街道，東臨潭州大道，南臨巡撫西路，西北向均臨伏龍山公園。臨近伏龍山公園、桐溪寺、湘江歡樂城、華誼兄弟電影小鎮(zhèn)等，景觀休閑資源豐富，區(qū)域內(nèi)除歡樂天街奧特萊斯外，無其他大型商業(yè)，教育資源待完善。
??地塊規(guī)劃為居住用地，出讓面積86420.82平方米，容積率≤1.3。起拍價65160萬元，起始樓面價5800元/平。該宗地為限房價競地價地塊，最高限價74936萬元，住宅毛坯最高銷售均價（元/平方米）按長沙市政策進行價格監(jiān)制。
??掛牌條件為：
??1.項目建設(shè)須按相關(guān)文件落實裝配式建筑和教育等配套要求，其中項目地塊地上建筑采用裝配式建筑形式建造，裝配式建筑面積為100%，其中裝配率按照國家《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51129-2017）A級標(biāo)準(zhǔn)評價，裝配率不低于60%。在競得宗地土地使用權(quán)后，應(yīng)全部采用裝配式建筑，裝配率符合長沙市建筑產(chǎn)業(yè)示范工程項目要求，且不得采用灌漿套筒體系，主體結(jié)構(gòu)裝配率得分不低于35分，其裝配率評分按照湖南省地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
??2.土地掛牌最高限價為74936萬元，住宅（毛坯）銷售價格按照我市政策進行價格監(jiān)制。
【 大王山|夢想置業(yè)聯(lián)合中鐵城建6.5億元競得長沙大王山一宗純住地】文章來源:樂居財經(jīng)
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