百分點(diǎn)|這些城市買房“獎(jiǎng)錢”那么郴州呢……
前有“四川攀枝花市首開生娃“獎(jiǎng)錢”先河”！后有“江蘇海安市將生育和房價(jià)補(bǔ)貼捆綁”的政策爆出！2021年，最后一個(gè)月，與其關(guān)注不算太平的樓市，不妨將目光移步到“人口”這一重量級(jí)指標(biāo)上，好好審視一番！
△圖片來源百房網(wǎng)當(dāng)大家的朋友圈還在被“央行大放水，樓市起飛！”諸如此類的中介言論所包圍時(shí)，我的關(guān)注點(diǎn)已經(jīng)被各城市“花樣式的催生娃的招數(shù)”亮瞎卡姿蘭大眼睛！今年7月，四川攀枝花低調(diào)爆出“給予二孩、三孩家庭每月發(fā)放500元育兒補(bǔ)貼，三年最高可領(lǐng)1.8萬元。”的消息，沒人看。而后，甘肅臨澤在9月，悄咪咪的頒布“對(duì)生育二孩三孩的戶籍常住家庭給予4萬元購房補(bǔ)助”的重磅利好，照樣沒有人關(guān)注。
△圖片來源百房網(wǎng)眼瞧著，攀枝花、臨澤為刺激生育做出創(chuàng)新嘗試，南通海安想著，怎么也得蹦出了大招吧！想了許久，12月7日，南通海安直接推出生孩子買房補(bǔ)貼的重磅消息。在2021海安房博會(huì)新聞發(fā)布會(huì)上，江蘇南通發(fā)布了購房惠民補(bǔ)貼政策：子女未滿18周歲(截止2022年2月28日)的二孩、三孩家庭，購房時(shí)憑戶口本或出生證明，在市場(chǎng)價(jià)格基礎(chǔ)上二孩家庭給予每平方米200元、三孩家庭給予每平方米400元的優(yōu)惠。
△圖片來源百房網(wǎng)長篇大論，你可能看不懂。不如做個(gè)數(shù)學(xué)題，這個(gè)政策呢。相當(dāng)于生2個(gè)孩子，買套100㎡的房子，總價(jià)直接少2萬，生3個(gè)孩子直接少4萬！你就說吧，這瓜，震驚不震驚？！我們?cè)侔褧r(shí)間線拉長一點(diǎn)，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，自730政治局會(huì)議強(qiáng)調(diào)“落實(shí)‘三孩’生育政策，完善生育、養(yǎng)育、教育等政策配套”后。今年全國各省市推出的“刺激生育”大禮包，極盡“瘋狂！”根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，11月全國30多個(gè)省市就整了生育假期增加的政策，延長婚假、產(chǎn)假、新增育兒假等等。
△圖片來源百房網(wǎng)這里面，普通點(diǎn)的城市，父母每年各享有10天育兒假：夸張的城市，在單位允許的情況下，夫妻一方可休育兒假至子女1周歲結(jié)束！不得不說，隨著越來越多的城市嘗試刺激人口生育，人口問題越來越嚴(yán)峻，根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，繼2018年出生人口下降200萬后，2019年出生人口在下降58萬至1465萬，2020年下降265萬至1200萬，總和生育率降至1.3，接近世界上人口老齡化最嚴(yán)重的國家日本的水平！而站在樓市角度，人口無法持續(xù)增長的城市，離淘汰就會(huì)越來越近。所以，四川攀枝花、甘肅臨澤、南通海安這些老齡化較高的城市推出生孩子買房補(bǔ)貼，完全沒毛??！
△圖片來源百房網(wǎng)回到郴州。2020年，郴州市常住人口466.71萬，位居全省第七，人口形勢(shì)并不算嚴(yán)峻。
△數(shù)據(jù)來源郴州統(tǒng)計(jì)局但需要關(guān)注的是，與2010年第六次全國人口普查相比，2020年，郴州市0-14歲人口的比重上升1.23個(gè)百分點(diǎn)，15-59歲人口的比重下降7.24個(gè)百分點(diǎn)，60歲及以上人口的比重上升6.01個(gè)百分點(diǎn), 65歲及以上人口的比重上升4.18個(gè)百分點(diǎn)。
△數(shù)據(jù)來源郴州統(tǒng)計(jì)局由于2020年郴州出生數(shù)據(jù)尚未公布，以2019年為例。2019年，郴州人口出生率為9.4%，死亡率則為4.6%，人口自然增長率（出生率-死亡率）為4.8%。雖然當(dāng)前郴州并沒有進(jìn)入老齡化的階段、人口自然增長率也趨正常；但由于近年來經(jīng)濟(jì)下行，就業(yè)機(jī)會(huì)不多，年輕人口已經(jīng)在持續(xù)外流，到廣州、深圳等一線城市就業(yè)的很多。根據(jù)郴州統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2015年，郴州常住人口已經(jīng)達(dá)到473.03萬了，但到2020年，全市常住人口下降將近6萬，如圖：
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