北京市|房產(chǎn)稅該怎么收還沒(méi)有定論，有人提出應(yīng)該先收空置稅，您怎么看？( 三 )
當(dāng)然擁有多處房產(chǎn)的人還有第三種選擇 ， 那就是把我房子租出去 ， 哪怕一個(gè)相對(duì)低廉的價(jià)格 。 因?yàn)檫@樣一方面我這個(gè)房子是繼續(xù)持有的 ， 我還是可以享受到房產(chǎn)升值的實(shí)惠的 ， 另一方面 ， 由于我要交空置稅 ， 所以我一定要把房子租出去 ， 哪怕相對(duì)便宜一點(diǎn)租 ， 這樣只要我租出去了我就不需要就要空置稅了 ， 哪怕租金低一點(diǎn) ， 我回報(bào)還是很高的 。
那么當(dāng)然如果這樣的話 ， 會(huì)使得大量擁有多處房產(chǎn)的人 ， 原來(lái)根本不在意出不出租 ， 而現(xiàn)在把這些房子通通拋到市場(chǎng)上租給別人 ， 這剛好可以平易我們正在上漲的租金價(jià)格 。 以往我們的多個(gè)城市不是沒(méi)有房 ， 有很多房子被空置起來(lái)了 ， 這是巨大的浪費(fèi) ， 明明我們的年輕人沒(méi)有足夠的錢(qián)買(mǎi)不起房、租不起房 ， 卻有很多人買(mǎi)了房子之后自己不去住也不租出去 ， 就生等著這個(gè)資源被浪費(fèi) 。
說(shuō)實(shí)話 ， 這和你把吃不完的米飯饅頭扔到垃圾箱性質(zhì)幾乎是一樣的 ， 而且你空置房造成了浪費(fèi)恐怕要更大 。 所以我們?nèi)绻雠_(tái)空置房的話 ， 會(huì)讓房東們要不把房子賣(mài)掉 ， 要不把房子租出去 ， 總之會(huì)增加住房市場(chǎng)或者租房市場(chǎng)的市場(chǎng)供應(yīng) 。 而使得那些需要房子的人占到實(shí)惠 。
【北京市|房產(chǎn)稅該怎么收還沒(méi)有定論，有人提出應(yīng)該先收空置稅，您怎么看？】當(dāng)然有很多朋友們要說(shuō) ， 你怎么界定空置房？有人說(shuō)我兩套房產(chǎn) ， 我周六周日換著住不行嗎？是的 ， 辦法總比困難多 ， 只要我們想測(cè) ， 一定可以測(cè)得出來(lái)的 。 通過(guò)觀察房子的水電使用情況下 ， 各項(xiàng)稅費(fèi)的繳納情況下 ， 以及查閱每個(gè)人名下的房屋 ， 甚至可以做一些登記 ， 你把自己哪套房子作為家庭的主要使用房 ， 哪套房子作為度假房 ， 哪套房子干脆你是閑置的 ， 這些都是可以做的 ， 難度也不高 。 絕對(duì)比房產(chǎn)稅要容易得多 ， 而進(jìn)展的速度也一定比房產(chǎn)稅要快的多 。 所以當(dāng)我們?cè)谟懻摲康禺a(chǎn)稅該如何征收的時(shí)候 ， 有沒(méi)有可能我們也想一想 ， 是不是像空置稅這種稅種可以先行呢？
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