青島市|慌了！濱湖又一熱盤要清盤！今年買房還有機(jī)會(huì)嗎？
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濱湖又有盤要清盤了 ， 本來(lái)庫(kù)存就不多 ， 現(xiàn)在更是賣一套少一套 。
有多少人默默留下了眼淚 。
濱湖又一項(xiàng)目要清盤了！
昨天下午 ， 合肥兩個(gè)大熱門區(qū)域：高新、濱湖同時(shí)上新了 ， 一時(shí)間買房人竟不知改怎么選 。
先是龍湖光年新增備案 ， 之后捂盤多年的樂(lè)富強(qiáng)悅湖熙岸突然拿預(yù)售證了 。
高新區(qū)龍湖光年備案26#、27#樓 ， 裝修高層 ， 216套房源 ， 戶型面積約111㎡、142㎡ ， 均價(jià)19699.03元/㎡ 。
高新區(qū)樂(lè)富強(qiáng)悅湖熙岸A23幢（預(yù)售許可證號(hào)：20211124）取得預(yù)售證 ， 共68套房源 ， 毛坯高層 ， 戶型面積約108㎡-122㎡ ， 均價(jià)15098.7元/㎡ 。
最新消息 ， 樂(lè)富強(qiáng)悅湖熙岸將于明天登記 ， 68套房源 ， 均價(jià)1.5萬(wàn)/㎡起 。 而龍湖光年這些房源或許也在近期正式上線登記 。
除去職住平衡和剛需房源 ， 普通購(gòu)房者總共有110多個(gè)機(jī)會(huì) 。
相對(duì)于濱湖來(lái)說(shuō) ， 這還算多的 ， 昨天濱湖兩盤備案 ， 總共加起來(lái)的房源也就48套 ， 而且還有盤即將要清盤了 。
濱湖區(qū)禹洲綠城蘭園Y21幢（預(yù)售許可證號(hào)：20211126）取得預(yù)售證 ， 共28套房源 ， 裝修洋房 ， 戶型面積約135㎡、139㎡ ， 均價(jià)28195.19元/㎡ 。
濱湖區(qū)文一塘溪津門N-40幢（預(yù)售許可證號(hào)：20211127）取得預(yù)售證 ， 共20套房源 ， 毛坯洋房 ， 戶型面積約187㎡、209㎡、386㎡ ， 均價(jià)28449.2元/㎡ 。
值得注意的是 ， 綠城蘭園這是最后一次出貨了 ， 這28套房源賣完 ， 意味著項(xiàng)目清盤 。
02首付118萬(wàn)起 ， 濱湖蘭園即將登記
據(jù)悉 ， 綠城蘭園將于明天正式登記 ， 總共28套 ， 其中剛需共供應(yīng)9套 。
具體多少錢呢？
我們先來(lái)看下登記房源的價(jià)格 ， 從備案網(wǎng)上了解到 ， 這28套房源的總價(jià)大約是393萬(wàn)-849萬(wàn) 。
也就是說(shuō) ， 剛需首付3成約118萬(wàn)起 ， 普通購(gòu)房者若按首付6成的話就是236萬(wàn)起 。
作為綠城蘭園最后一棟房源 ， 意味著賣完即清盤 。
文一塘溪津門作為環(huán)湖CBD板塊唯一在售的新房項(xiàng)目 ， 今年5月以來(lái)也上線登記多次 ， 并多次觸發(fā)搖號(hào) ， 熱度頗高 。
如今 ， 項(xiàng)目也在多次加推中 ， 庫(kù)存銳減 ， 目前高層、洋房產(chǎn)品已經(jīng)見(jiàn)底了 ， 后期只有總價(jià)較高的墅類產(chǎn)品了 。
對(duì)于普通剛需來(lái)說(shuō) ， 已經(jīng)提前結(jié)束了該項(xiàng)目的“打新” ， 高端改善們后期還可以關(guān)注一下 。
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