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別墅|一座島，如何再造光谷？

別墅|一座島，如何再造光谷？


光谷 ， 是一個(gè)神奇的地方 。

每隔10年 ， 光谷向東 ， 造一座城 。
從魯巷到關(guān)山大道 ， 從光谷中心城 ， 一路往東 。
下一站 ， 光谷的造城重心在哪里？
光谷 ， 下一個(gè)目標(biāo)就是世界光谷 ， 從國家高新園區(qū)升級(jí)到世界一流科學(xué)城 。
這座獨(dú)立之城 ， GDP從2000億翻番到4000億 。
【別墅|一座島，如何再造光谷？】光谷的國家戰(zhàn)略、國之重器在哪里 ， 光谷的未來就在哪里 。
30多年后 ， 光谷將再一次實(shí)現(xiàn)自我超越 ， 在光谷之上再造一個(gè)光谷 。
一切 ， 從一座島開始 。
01
過去30多年 ， 光谷經(jīng)過了三個(gè)時(shí)期：魯巷1.0、關(guān)山大道2.0、光谷中心城3.0 ， 取得了諸多亮眼成績(jī) 。
有權(quán)威國家高新區(qū)排名顯示 ， 光谷綜合排名居全國第四 ， 躋身國家級(jí)高新區(qū)第一方陣 。 從今年起 ， 光谷啟動(dòng)全新的發(fā)展戰(zhàn)略 。
9月3日 ， 武漢市正式發(fā)布《東湖科學(xué)城建設(shè)發(fā)展規(guī)劃》 。
光谷將瞄準(zhǔn)打造全球光電信息科技創(chuàng)新中心、全球生命健康科技創(chuàng)新中心、全球碳中和工程科技創(chuàng)新中心和全球智能制造產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心 ， 建設(shè)世界一流科學(xué)城 。
先拋開規(guī)劃描繪的美好藍(lán)圖 ， 問兩個(gè)最本質(zhì)的問題：
光谷已經(jīng)發(fā)展得很好 ， 為什么又要規(guī)劃如此一個(gè)宏大的藍(lán)圖？
有不少新區(qū)和高新區(qū) ， 前期核心區(qū)的發(fā)展不錯(cuò) ， 后期擴(kuò)張規(guī)劃的落地情況不盡如人意 。 東湖科學(xué)城會(huì)重蹈覆轍嗎？
兩個(gè)問題有同一個(gè)答案 。
從1.0到3.0的光谷 ， 跟北京的中關(guān)村、上海的張江高科等傳統(tǒng)高新園區(qū)一樣 ， 是“單個(gè)城市的高新科技園區(qū)” 。
從東湖科學(xué)城起 ， 光谷真正成為了武漢城市圈高質(zhì)量發(fā)展的強(qiáng)力引擎 ， 幅射帶動(dòng)鄂州、黃岡、黃石、咸寧等城市與武漢的一體化發(fā)展 。
這就是光谷科技創(chuàng)新大走廊 。 在這條大走廊上 ， 從左至右依次是 ， 光谷的三條千億大道——關(guān)山大道、光谷五路與左嶺大道（又稱“未來三路”） 。
關(guān)山大道 ， 是光谷首條千億大道 ， 聚集了一大批區(qū)塊鏈、人工智能、數(shù)字經(jīng)濟(jì)等典型現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中的“高精尖”企業(yè) ， 創(chuàng)造產(chǎn)值超過千億元 。
光谷五路 ， 代表著光谷中心城的城市主軸 。 沿線布局著小米、多個(gè)商業(yè)綜合體與地下商業(yè)“巨無霸” ， 將布局科技金融、總部辦公等產(chǎn)業(yè) 。
左嶺大道（未來三路） ， 則代表著光谷的未來 。 一條8公里大道 ， 串起4000億的投資 。 天馬微電子、華星光電、激光研究院、國家存儲(chǔ)器基地 ， 在大道兩側(cè)布局 。
很多人還沒有意識(shí)到這一變化的重要意義 。
光谷一路向東 ， 未來就在未來三路 。 因?yàn)檫@里是東湖科學(xué)城的戰(zhàn)略要地 。
從國家戰(zhàn)略看 ， 中國城鎮(zhèn)化已經(jīng)步入城市群都市圈時(shí)代 。 除了長(zhǎng)三角、大灣區(qū)、京津冀等具有特殊優(yōu)勢(shì)的城市群外 ， 其它都市圈如何真正實(shí)現(xiàn)區(qū)域一體化？
武漢城市圈的答案是：將東湖科學(xué)城建設(shè)成為綜合性國家科學(xué)中心主體區(qū)和武漢國家科技創(chuàng)新中心的核心承載區(qū) ， 成為武漢城市圈高質(zhì)量發(fā)展的強(qiáng)力引擎 ， 引領(lǐng)中部地區(qū)和長(zhǎng)江中游城市群創(chuàng)新發(fā)展 。
從高新園區(qū)對(duì)城市群都市圈發(fā)展的重要作用來說 ， 以東湖科學(xué)城為新起點(diǎn)的光谷 ， 甚至超過了中關(guān)村和張江高科 。
02
光谷科學(xué)島 ， 是東湖科學(xué)城的起步區(qū)和核心 ， 也是光谷科技創(chuàng)新大走廊的“皇冠之珠” 。
據(jù)武漢市規(guī)劃研究院發(fā)布的《中國?光谷科學(xué)島城市設(shè)計(jì)方案國際征集公告》 ， 光谷科學(xué)島的范圍為外環(huán)以東、武黃高速以南的半島區(qū)域 ， 具體東臨未來二路、西臨豹澥湖、北臨豹子澥路、南臨港灣路 ， 總用地面積約16.8平方公里 。

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