1、提升普通人的買房能力
比如一套80萬的房子，原來最低首付30%需要24萬，但下調(diào)為最低20%后就只需要支付16萬了，8萬的差距，普通人一般需要多攢2年，但首付比例下調(diào)后就能提前2年買得起房子了，相對之下，就顯得普通人的買房能力得到提升 。
2、幫助房地產(chǎn)市場回暖
房價高是一個普遍現(xiàn)象，不管身處何地，很多有買房剛需的人群還是買不起房，這就導致房子賣不出去、房子爛尾等各種冷淡景象，但首付比例下調(diào)、貸款額度提高，就相當于降低了買房門檻，是能在一定程度上刺激買房需求的，從而幫助房市回暖 。
首付比例下調(diào)，雖說是降低了買房的門檻，但買房人的經(jīng)濟實力并沒有改變，房價也沒有改變，該付多少錢就還是多少 。
而且首付比例低、貸款額度高，這就意味著貸款產(chǎn)生的利息就會更多，房子是提前買了住進去了，但以后的還款壓力也會比較大，好處與壞處都是相對的 。
首付不夠可以怎么辦首付不夠可以通過以下幾個辦法解決：
1、提高貸款年限降低月供，從而降低銀行對首付的要求 。
2、購買總價少一點的商品降低首付 。
3、如果是房貸就申請公積金貸款，最低能首付2成 。
在客戶購買商品繳納首付以前，需要與貸款機構(gòu)及時聯(lián)系，看看最低需要自己繳納多少的首付做到心中有數(shù)，如果盲目就購買商品很容易會預算不夠，讓自己陷入被動 。
另外需要客戶注意的是，就算是客戶首付款有壓力，也不要申請其他的貸款來籌集首付款資金，這種行為一旦被銀行或者是其他的貸款機構(gòu)發(fā)現(xiàn)，可能會直接拒絕客戶的貸款申請 。
【首付比例下調(diào)有什么好處】實際上如果客戶繳納首付有壓力的話，說明現(xiàn)在的經(jīng)濟情況還不是特別的好，在這種情況下客戶申請貸款就更加需要謹慎一些，不要盲目借貸給以后帶來了太大的債務(wù)壓力 。
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