從代表性銀行的年報數(shù)據(jù)來看，個人住房貸款的不良率仍遠低于其他類型貸款；4)通常情況下，如果短時間內(nèi)房價暴跌過多，會出現(xiàn)個人貸款人違約的情況，但此時銀行可以獲得房產(chǎn)，這種情況歷史上發(fā)生過多次 。1997年亞洲金融危機的香港，2008年美國次貸危機，都發(fā)生過，但沒有倒閉 ?？紤]到中國國情，銀行破產(chǎn)了 。
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